楼道走廊施工合同范本

楼道走廊施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。公司联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括建筑安装工程、装饰装修工程、防腐保温工程等。公司联系电话为13XXXXXXXXX，电子邮箱为xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及双方在房地产行业内的良好口碑，甲方拟将位于XX市XX区XX路的楼道走廊进行施工改造，乙方具有相应的施工能力和经验，因此双方达成合作协议，由乙方负责施工，甲方负责支付工程款。

本合同旨在明确双方在楼道走廊施工过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成施工任务。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成楼道走廊施工项目。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成合作，共同开展楼道走廊施工项目。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。在此基础上，双方应积极沟通，共同解决施工过程中可能出现的各类问题，确保项目顺利完成。

本次楼道走廊施工项目的成功实施，将进一步提升甲方在房地产行业的竞争力，为业主提供更好的居住环境。同时，乙方通过本次施工，也将进一步巩固在建筑安装工程领域的地位，提升企业知名度。双方此次合作，将达到互利共赢的局面。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在楼道走廊施工项目中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成施工任务。合同范围包括但不限于：楼道走廊的施工设计、材料采购、施工安装、质量检验、工程验收等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.楼道走廊：指位于XX市XX区XX路的建筑物内的公共通道。

2.施工设计：指根据甲方要求，乙方提供的楼道走廊施工方案及施工图纸。

3.材料采购：指乙方根据施工设计要求，负责购买施工所需的各种材料。

4.施工安装：指乙方按照施工设计方案进行楼道走廊的施工活动。

5.质量检验：指对施工过程和成果进行质量检查和评估。

6.工程验收：指甲方对施工完毕的楼道走廊进行验收，确认符合约定要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成施工任务。

2.甲方有权对乙方的施工过程和成果进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方提供施工进度报告和工程验收报告。

4.甲方应按照约定的时间和金额支付工程款。

5.甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方顺利进行施工。

6.甲方应协助乙方处理施工过程中可能出现的各类问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和场地。

3.乙方应按照约定的时间和质量完成施工任务。

4.乙方应确保施工过程中安全无事故，如有安全事故，乙方应承担相应责任。

5.乙方应保证施工成果符合国家相关法律法规和质量标准。

6.乙方应协助甲方处理施工过程中可能出现的各类问题。

乙方作为施工方，应承担施工过程中的主要责任。乙方应具备相应的施工资质和能力，按照甲方的要求进行施工。乙方应确保施工过程中材料合格，工艺规范，进度顺利。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，确保工程质量。

甲方作为委托方，应承担合同的履行和支付责任。甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，并提供施工所需的相关资料和场地。甲方应对乙方施工过程和成果进行监督和检查，确保工程质量。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通，共同解决施工过程中可能出现的各类问题，确保项目顺利进行。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

楼道走廊施工项目的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括施工设计、材料采购、施工安装、质量检验等费用。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签署后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价款的【百分比】作为预付款。

2.施工进度达到【百分比】时，甲方支付乙方合同总价款的【百分比】作为进度款。

3.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方合同总价款的【百分比】作为尾款。

甲方应在约定的时间内支付约定的款项，否则乙方有权暂停施工。乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

楼道走廊施工项目应按照以下期限完成：

1.施工设计应在合同生效后【天数】天内完成。

2.材料采购应在施工设计完成后【天数】天内完成。

3.施工安装应在材料采购完成后【天数】天内完成。

4.质量检验和工程验收应在施工安装完成后【天数】天内完成。

如乙方因特殊情况无法按时完成施工，应提前通知甲方，并协商延期。甲方应按照约定时间完成支付和配合工作。

第六条违约责任

违约责任按以下约定执行：

1.若乙方未按照约定的时间和质量完成施工任务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。

2.若甲方未按照约定的时间和金额支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。

3.若乙方使用的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金为材料费用的一倍。

4.若甲方提供的施工场地不符合约定条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方在约定的时间内整改，并有权要求甲方支付违约金，违约金为因延误施工所产生的费用。

5.若一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

违约责任的具体执行和赔偿金额的计算，由双方协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在任何情况下，乙方应保证施工人员的安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律法规的变更、政策限制等；

4.其他不可抗力因素，如网络故障、交通瘫痪等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

争议解决的方式包括但不限于：

1.友好协商：双方就争议事项进行充分沟通，寻求共识，达成一致意见。

2.调解：双方可申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

3.仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如协商、调解、仲裁无法解决争议，任何一方均有权向法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的权利和义务，除非另有约定或法院判决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，如需发送电子邮件或传真。

2.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.终止条件：合同终止的条件应符合合同约定或法律法规规定。

4.合同解除：合同解除应符合合同约定或法律法规规定。

5.财产分配：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理合同涉及的财产分配。

6.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规定。

第十条附则

本合同附件如下：

1.施工设计方案