门面东西转让合同范本

门面东西转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话：138XXXX1234，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括XXX、XXX等。联系电话：139XXXX5678，电子邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的门面房及附属设施转让给乙方使用，乙方承租甲方门面房及附属设施事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在此次门面房及附属设施转让过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，遵循市场规律，共同维护合同的严肃性和权威性。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方签订本合同，并约定以下条款：

第一条门面房及附属设施转让

1.1甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的门面房及附属设施（详见附件）转让给乙方使用，乙方承租甲方门面房及附属设施。

1.2甲方保证对其转让的门面房及附属设施享有合法的产权，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方承租甲方门面房及附属设施，应按约定支付转让费用，并遵守本合同各项约定。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证门面房及附属设施的质量和使用功能；

（2）协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；

（3）提供门面房及附属设施的产权证明；

（4）按约定时间交付门面房及附属设施；

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按约定支付转让费用；

（2）合理使用门面房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，不得利用门面房及附属设施从事非法活动；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1本合同门面房及附属设施的转让费用为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方通过银行转账的方式支付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起5日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2甲方应在本合同生效后XX个工作日内，将门面房及附属设施交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间交付门面房及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让费用的千分之五。

5.3若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为转让费用的千分之五。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力消除后尽快采取补救措施，继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：张三

签署日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表：李四

签署日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面房及附属设施转让过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的门面房及附属设施转让给乙方使用；

2.乙方承租甲方门面房及附属设施，并按约定支付转让费用；

3.双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.门面房：指甲方位于XX市XX区XX路XX号的房屋及附属设施，具体详见附件；

2.转让费用：指乙方承租门面房及附属设施所需支付的费用，具体金额详见本合同第三条；

3.甲方：指XXX公司，具体详见本合同第一条甲方（买方/出租方/委托方）的定义；

4.乙方：指XXX公司，具体详见本合同第一条乙方（卖方/承租方/服务提供方）的定义；

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证门面房及附属设施的质量和使用功能，确保其符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）按照本合同约定的时间、地点和方式交付门面房及附属设施；

（3）提供门面房及附属设施的产权证明，协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；

（4）在合同有效期内，负责门面房及附属设施的维护、保养和管理，确保其正常使用；

（5）按照本合同约定，履行其他各项义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的时间和方式支付转让费用；

（2）合理使用门面房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得从事非法活动；

（3）在合同有效期内，负责门面房及附属设施的日常维护、保养和管理，确保其正常使用；

（4）按照本合同约定，履行其他各项义务。

第四条价格与支付条件

门面房及附属设施的转让费用为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整）。乙方应在本合同签订之日起5日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。甲方应在本合同生效后XX个工作日内，将门面房及附属设施交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间交付门面房及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让费用的千分之五。

6.3若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为转让费用的千分之五。

6.4甲方若未能履行其合同义务，包括但不限于门面房及附属设施的质量和使用功能不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换，并有权要求甲方支付违约金。

6.5乙方若未能履行其合同义务，包括但不限于未按约定支付转让费用或未合理使用门面房及附属设施，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权要求乙方支付违约金。

6.6双方若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力消除后尽快采取补救措施，继续履行本合同。

7.4若不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，具体方式由双方另行约定。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应遵守争议解决结果，并承担由此产生的费用。

8.5若双方在争议解决过程中达成一致，应签署书面协议，作为本合同的附件。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。通知发送至对方指定的联系地址和电子邮箱。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方要求终止；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同的决定应以书面形式通知对方，并说明解除合