业主装修工程合同范本

业主装修工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××先生/女士，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人/负责人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××装修公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人/负责人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

合同简介：

甲方为提高居住品质，拟对自有房屋进行装修，乙方具备专业装修资质和经验，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修任务。甲方作为房屋所有权人，享有房屋装修的权利，并承担相应的义务；乙方作为专业装修公司，承担装修工程的实施，并保证工程质量。

双方合作的背景是甲方需要对自有房屋进行装修，而乙方具备专业的装修团队和经验，能够为甲方提供满意的服务。在此基础上，双方签订本合同，约定装修工程的各项条款，以确保工程的顺利进行。

本合同的内容包括双方的权利和义务、工程质量、工程进度、付款方式、违约责任等方面的规定。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成装修工程，实现双方的共同利益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程无法按约定完成，双方应协商解决，合理分担由此产生的损失。对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为装修工程完工之日。除非双方另有约定，否则本合同期满后自动失效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章：_________

日期：_________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章：_________

日期：_________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房屋装修工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行和工程质量的达到预期。具体内容包括但不限于：设计方案的制定、装修材料的选购、施工进度的控制、工程质量的监督以及后续的售后服务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.“乙方”：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.“装修工程”：指甲方委托乙方进行的房屋内部及外部装修、改造工程。

4.“工程进度”：指装修工程按照约定时间表推进的过程。

5.“工程质量”：指装修工程最终达到的质量标准，包括施工质量、材料质量等。

6.“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供装修工程的详细要求和预期效果，提供必要的现场条件和入场权限。

2.甲方有权监督乙方的施工过程，提出合理化建议和修改要求。

3.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

4.甲方应协助乙方处理装修过程中的相关手续和协调工作。

5.甲方应在合同约定的时间内提供所需装修材料或用品。

6.甲方应确保其提供的装修设计方案和材料符合国家相关法律法规及标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成装修工程的设计、施工及验收工作。

2.乙方应保证装修工程的质量，确保工程达到约定的质量标准。

3.乙方应按照约定的工程进度计划推进工程，确保按时完成。

4.乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工安全无隐患。

5.乙方应在工程完成后，提供一定期限的售后服务，处理可能的质量问题。

6.乙方应合法使用甲方提供的材料和设备，不得挪为他用。

7.乙方应按合同约定向甲方开具合法的税务发票。

本合同的具体履行将严格按照合同条款执行，双方应互相配合，确保装修工程的顺利进行。任何一方未履行或未完全履行合同义务，均应承担相应的违约责任。具体违约行为和责任，双方可进一步详细约定在合同的违约责任条款中。

第四条价格与支付条件

1.装修工程的合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“总金额”。

2.甲方应按照下列支付条件向乙方支付装修工程款：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付总金额的30%作为预付款。

b.装修工程进度达到设计方案确认后的30%时，甲方支付总金额的30%。

c.装修工程进度达到工程总量的60%时，甲方支付总金额的20%。

d.装修工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的20%。

3.甲方支付款项时，应提供合法的税务发票。

4.乙方应提供详细的工程进度报告和财务报表，以便甲方审核和支付相应款项。

5.除非双方另有约定，否则甲方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完工之日。

2.乙方应按照合同约定的工程进度计划完成装修工程，确保工程在【】个月内完成。

3.甲方应在此期限内提供所需材料、用品，并确保现场条件满足施工要求。

4.双方应共同参与工程验收，验收合格后五个工作日内，甲方应支付剩余款项。

5.如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方应协商顺延履行期限。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违约情形包括但不限于：

a.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；

b.提供的设计方案、材料或现场条件不符合约定，影响工程进度或质量；

c.单方面终止或变更合同内容，造成乙方损失。

3.乙方违约情形包括但不限于：

a.未按约定时间完成工程进度，影响工程按时完工；

b.未达到约定的工程质量标准，经甲方提出后仍不改正；

c.未经甲方同意，擅自变更设计方案或使用甲方提供的材料；

d.施工过程中发生安全事故，未及时报告或采取措施。

4.违约金计算方式为：违约金额×千分之五×违约天数。

5.乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或修复，直至达到约定质量标准。

6.如乙方未按约定标准完成工程，甲方有权扣除相应款项，并有权要求乙方支付违约金。

7.本合同项下的争议通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指在合同签订后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情况：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

c.公共卫生事件，如疫情、封锁等；

d.其他影响合同履行的客观情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽合理努力提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力影响的一方应在其影响结束后十个工作日内，提供不可抗力事件的详细报告及相关证明文件。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，遭受影响的一方免于承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致合同履行发生困难，遭受影响的一方应与对方协商调整合同履行方案。

7.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，共同承担由此产生的额外费用。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼应在双方同意的仲裁机构进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁裁决结果，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

5.如果双方选择仲裁解决争议，仲裁费用应由败诉方承担。

6.双方同意，仲裁或诉讼过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

7.本合同项下的争议解决方式，双方应谨慎选择，以保证争议的及时、公正解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至装修工程完工之日。除非双方另有约定，否则本合同期满后自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.装修工程完成后，双方书面确认工程合格；

b.双方协商一致决定终止合同，并书面确认；

c.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致决定终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程清理、资料移交等工作。

5.合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同终止前的权利和义务仍应得到履行。

6.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同的附录包括但不限于设计方案、工程预算、材料清单等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于