合伙买买房合同范本

合伙买买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：北京华夏幸福房地产开发有限公司（以下简称“甲方一”）

甲方一地址：北京市海淀区复兴路乙12号

甲方一法定代表人/负责人：张三

甲方一联系方式/p>

甲方二：李四（以下简称“甲方二”）

甲方二地址：北京市朝阳区东三环中路39号

甲方二法定代表人/负责人：李四

甲方二联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：王五（以下简称“乙方”）

乙方地址：上海市浦东新区世纪大道200号

乙方法定代表人/负责人：王五

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方一和甲方二（以下简称“甲方”）拟购买位于北京市海淀区某项目房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方作为卖方/承租方/服务提供方，同意将标的房屋出售/出租给甲方。甲乙双方经友好协商，就标的房屋的购买/租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋产权转移完毕之日终止。

本合同的签订地点为北京市海淀区复兴路乙12号，签订日期为2021年10月1日。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京华夏幸福房地产开发有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

王五

签署日期：2021年10月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方购买/租赁乙方所持有的位于北京市海淀区某项目房屋一套（以下简称“标的房屋”）的事宜，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：标的房屋的购买/租赁价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务、违约责任等方面的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指北京华夏幸福房地产开发有限公司（甲方一）和李四（甲方二）。

2.乙方：指王五。

3.标的房屋：指位于北京市海淀区某项目的一套房屋。

4.购买：指甲方按照本合同约定，向乙方支付相应价款，取得标的房屋的所有权。

5.租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，使用标的房屋。

6.价款：指甲方购买标的房屋应支付的金额。

7.租金：指甲方租赁标的房屋应支付的金额。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁标的房屋。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行合同义务。

3.甲方应按照本合同的约定支付价款/租金。

4.甲方应按照本合同的约定接收标的房屋。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行合同义务。

2.乙方应保证标的房屋的质量，符合国家相关法律法规及标准。

3.乙方应按照本合同的约定交付标的房屋。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京华夏幸福房地产开发有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

王五

签署日期：2021年10月1日

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认标的房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），租赁价格为每月人民币【】元整。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付标的房屋购买/租赁首付款人民币【】元整。

2.剩余款项，甲方应按照乙方提供的财务计划，分【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整。

3.甲方支付款项时，应提供等相关支付凭证，并由乙方出具收款确认函。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋产权转移完毕之日终止。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如因特殊情况导致无法按期履行，甲乙双方应协商一致，可适当延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付价款/租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.甲方未按照本合同约定接收标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币【】元整。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房屋价款的【】%。

2.乙方未按照本合同约定保证标的房屋质量的，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的【】%。

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京华夏幸福房地产开发有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

王五

签署日期：2021年10月1日

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

在不可抗力情况下，甲乙双方均免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。但不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快采取措施，继续履行本合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同，并互相承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲乙双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律规定或者法院判决停止履行。

甲乙双方应遵守本合同约定的争议解决方式，不得擅自改变。如果任何一方违反本条规定，对方有权要求其承担违约责任。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

北京华夏幸福房地产开发有限公司（甲方一）

李四（甲方二）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

王五

签署日期：2021年10月1日

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，除非双方有其他约定。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非本合同另有规定，任何一方均不得单方面变更本合同的内容。任何合同变更都需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.标的房屋产权转移完毕；

c.甲乙双方履行了本合同全部义务；

d.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方无法协商解决。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于办理产权转移手续、支付违约金等。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力