牧场租赁合同

第第页合同编号:________牧场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的牧场租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的牧场，乙方有意租赁该牧场开展养殖业务，双方经友好协商，达成以下合同内容：1.合同主体：甲方为牧场所有权人，拥有牧场租赁及处置权。乙方具备合法的承租资格，愿意租赁甲方牧场开展养殖业务。2.合同目的：乙方租赁甲方牧场，用于养殖牛、羊等畜牧动物，进行生产经营活动。甲方同意将牧场出租给乙方，并必要的设施设备支持乙方开展养殖业务。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方的牧场，双方约定年租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式：（1）租金采用先付后用的原则，乙方应在租赁期开始前【】日内，将首期租金支付给甲方。（2）之后每【】年租金，乙方应在每个租赁年开始前【】日内支付给甲方。（3）支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户。3.保证金：为保证乙方按照约定履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.违约金：如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付迟延支付金额的【】%作为违约金。若乙方逾期支付租金超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担牧场的水电费、物业管理费等相关费用。如乙方使用甲方的设施设备，双方可另行协商确定相关费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的牧场符合养殖业务的基本要求，包括但不限于牧场基础设施的完整性、安全性及适用性。甲方应确保牧场设施在租赁期间保持良好状态，以满足乙方正常开展养殖业务的需要。2.服务：（1）甲方应在租赁期间必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的问题。（2）甲方负责牧场的外部关系协调，包括与当地政府、村委会等相关部门的联系，确保乙方养殖业务的顺利进行。3.履行：（1）乙方应按照合同约定及时支付租金及各项费用，并合理使用牧场及其设施。（2）乙方应依法开展养殖业务，遵守相关法律法规，确保养殖活动不对当地环境造成污染。（3）乙方在租赁期间不得擅自改变牧场的用途，如需变更，应提前与甲方协商一致。4.变更：（1）如乙方在租赁期内需对牧场进行扩建、改造等，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。（2）若双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。（3）如国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况变更合同内容或解除合同。5.通知与沟通：双方在合同履行过程中，如遇到问题或需要变更事项，应通过书面形式及时通知对方，并进行有效沟通，共同寻求解决方案。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、经营信息、技术数据等，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于养殖技术、经营策略、客户信息、财务数据等，双方不得向任何第三方披露。（3）保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应继续承担保密责任，直至相关信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。（4）双方因解决争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同及其补充协议的修改、补充均须以书面形式作出，口头或电子邮件等形式均不构成对本合同的修改或补充。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）双方在合同履行过程中，如需解除或终止合同，应提前【】日书面通知对方，并经双方协商一致。（3）合同解除或终止后，乙方应将牧场恢复至租赁时的状态，并结清所有租赁期间产生的费用。（4）本合同一经签署，即构成双方间具有法律约束力的文件，双方应严格遵守合同约定。2.合同签署：（1）本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（