农业清洁生产与土地流转协议

农业清洁生产与土地流转协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定规模的农业用地，乙方有意向流转甲方部分土地用于农业清洁生产项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将部分土地流转给乙方用于农业清洁生产，乙方在甲方土地上开展农业清洁生产项目。

二、合同背景：甲方拥有农业用地，乙方具备农业清洁生产技术及资源，双方共同发展农业清洁生产项目，实现土地资源合理利用和经济效益最大化。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供给乙方的土地符合国家土地管理法律法规，并有权对土地进行流转。

2.甲方应向乙方提供土地使用权的合法凭证，包括但不限于土地承包经营权证。

3.甲方应保证在合同履行期间，所提供的土地符合乙方农业清洁生产项目的需求，且不存在影响乙方生产活动的任何限制。

4.甲方应积极配合乙方开展农业清洁生产项目，包括但不限于提供必要的生产资料和基础设施。

5.甲方有义务对乙方在甲方土地上进行的农业清洁生产活动进行监督管理，确保项目符合国家相关标准和规定。

6.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应在合同约定的期限内，对甲方提供的土地进行农业清洁生产，不得改变土地用途。

2.乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理规划，确保农业清洁生产项目的顺利进行。

3.乙方应采取有效措施，防止土地污染和生态环境破坏，保护土地资源。

4.乙方有责任按照合同约定的时间和质量标准完成农业生产任务，并承担因自身原因导致的项目进度延误或质量不合格的责任。

5.乙方应遵守国家关于农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方有义务对甲方提供的土地进行合理使用，不得损害甲方的合法权益。

7.乙方应定期向甲方报告农业清洁生产项目的进展情况，并及时沟通解决项目实施过程中出现的问题。

双方的权利：

1.甲方享有对乙方在甲方土地上进行农业清洁生产活动的监督管理权。

2.甲方享有在合同期满或终止时，收回土地使用权的权利。

3.乙方享有在合同履行期间，对甲方土地进行合理使用的权利。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.双方应遵守国家关于农业生产的法律法规。

3.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应保持信息畅通，及时沟通项目进展情况。

5.双方应共同维护合同约定的权益，不得擅自变更或解除合同。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意将位于__________的_________亩土地流转给乙方，用于农业清洁生产项目。经双方协商一致，本合同总金额（大写）______元整（小写）______元。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款，即______元。

2.进度款：乙方在项目实施过程中，根据项目进度和完成情况，分阶段向甲方支付相应的进度款。具体支付时间、比例和条件如下：

a.项目启动后，乙方在第一个生产周期开始前，向甲方支付合同总金额的_____%作为启动进度款，即______元。

b.在项目实施过程中，每个生产周期结束后，乙方应在____个工作日内向甲方提交项目进展报告，并按照完成工作的比例支付相应周期内的进度款。

c.项目完成后，乙方应在____个工作日内向甲方支付合同总金额的_____%作为完工进度款，即______元。

3.结算款：项目验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余的合同金额，即______元。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项时，应附上项目进度报告或验收报告，以证明款项支付的条件已满足。

3.任何因乙方原因导致的支付延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、额外费用

1.本合同总金额不包括以下额外费用：税费、土地流转手续费、项目审批费用、保险费用等。

2.以上额外费用由双方根据实际情况另行协商确定，并在合同附件中列明。

五、争议解决

如因合同金额或支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供符合约定的土地使用权，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方未履行监督管理义务，导致乙方农业清洁生产项目受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方未按约定进行农业清洁生产，导致土地污染或生态环境破坏，乙方应承担相应的赔偿责任，并恢复土地原状。

c.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

4.仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

5.保密义务：双方在争议解决过程中，对争议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、违约金与赔偿

1.违约金：本合同项下，违约方应按约定支付违约金。

2.赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于合同金额、合理利润损失等。

3.争议解决费用：如因违约产生的争议，双方应各自承担自己的律师费、仲裁费等费用。

四、合同解除

1.在发生违约行为时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和项目事宜。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在本协议生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续，确保协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非本协议另有约定，否则本协议期满后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何变更内容不得损害双方的合法权益，并应遵循本协议的原则和精神。

四、终止

1.本协议的终止可以基于以下原因：

a.双方协商一致，以书面形式解除本协议；

b.由于不可抗力因素导致本协议无法履行；

c.一方违约，非违约方有权根据本协议的违约与争议解决机制解除本协议。

2.在协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项和项目事宜，并确保双方权益的合理保护。

五、通知

1.双方应确保对方能够及时接收任何与本协议有关的通知、文件或信息。

2.通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、电子邮件或其他双方认可的电子通讯方式进行。

六、争议解决

1.本协议项下的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据附则“违约与争议解决机制”中选择一种争议解决方式。

2.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，应由败诉方承担。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行受阻，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.农业清洁生产项目需求说明书，详细描述项目目标、生产流程、技术要求等。

2.项目实施方案，包括项目实施步骤、时间节点、人员配置等。

二、设计方案

1.土地利用规划图，展示土地规划布局、设施建设位置等。

2.农业清洁生产设施布局图，包括灌溉系统、施肥系统、排水系统等。

三、技术规格

1.农业清洁生产设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量等。

2.农业清洁生产技术参数，如灌溉用水量、施肥量、农药使用量等。

四、各类证件复印件

1.甲方土地承包经营权证复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.乙方农业清洁生产相关资质证书复印件。

4.乙方与相关技术合作方签订的合作协议复印件。

五、其他辅助材料

1.项目实施过程中产生的各类检测报告、验收报告等。

2.双方协商一致认为需要作为附件