父母出资婚前购房协议书范本

父母出资婚前购房协议书范本

甲方（出资方）：（此处填写甲方父母姓名）

身份证号：（此处填写甲方父母身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方父母联系电话）

乙方（购房方）：（此处填写乙方姓名）

身份证号：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

鉴于甲方为乙方的父母，乙方即将与（此处填写乙方配偶姓名）结婚，甲方愿意出资帮助乙方购买房产作为乙方的婚前财产。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于（此处填写房产具体地址），建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米。

1.2房产的购买价格为（此处填写购买价格）元。

1.3房产的产权证编号为（此处填写产权证编号）。

第二条出资金额及方式

2.1甲方同意出资（此处填写出资金额）元用于乙方购买上述房产。

2.2甲方的出资方式为（此处填写出资方式，如一次性支付、分期支付等）。

2.3甲方出资的具体时间为（此处填写具体时间，如签订合同后10日内支付等）。

第三条房产权属

3.1甲方出资购买的房产，产权归乙方所有，甲方不享有任何产权份额。

3.2乙方应在房产购买后（此处填写具体时间，如30日内）办理产权登记手续，将房产登记在乙方名下。

3.3甲方出资购买的房产，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分，除非得到甲方的书面同意。

第四条房产使用

4.1乙方应保证房产用于其本人居住或合法使用，不得用于非法活动。

4.2乙方应妥善维护和保管房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.3如乙方需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

第五条房产维护及修缮

5.1乙方负责房产的日常维护和修缮工作，确保房产的正常使用。

5.2如房产发生重大损坏，需要进行大修或重建，乙方应及时通知甲方，并协商解决维修资金问题。

第六条房产转让

6.1乙方在婚姻关系存续期间，未经甲方书面同意，不得将房产转让给第三方。

6.2如乙方婚姻关系解除，房产仍归乙方所有，甲方不得主张任何权利。

第七条房产继承

7.1乙方去世后，房产作为乙方的遗产，按照法律规定和乙方的遗嘱进行继承。

7.2如乙方无遗嘱，房产按照法定继承顺序由乙方的法定继承人继承。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间出资，每逾期一日，应向乙方支付未出资金额千分之一的违约金。

8.2如乙方未按约定办理产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付房产购买价格千分之一的违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年