承租经营合作者协议书范本

承租经营合作者协议书范本

本协议由以下各方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的物业的所有者，乙方有意承租该物业进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述如下：

-建筑面积：______平方米；

-结构：______；

-用途：______；

-其他：______。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：______；

-账户名：______；

-账号：______。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金给乙方。

第五条物业交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁物业进行现场验收，并签署物业交付确认书，确认物业交付时的状态。

第六条物业使用

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

6.2乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式提供给他人使用，除非经甲方书面同意。

6.3乙方应合理使用并爱护租赁物业，不得损坏物业结构和设施。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方负责支付与租赁物业相关的税费。

9.2乙方负责支付其经营活动产生的税费。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

10.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条协议解除

11.1双方协商一致，可以解除本协议。

11.2如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____年__