简版房屋出租合同

简版房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

1.2房屋的所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前____个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日内支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。

5.2交付房屋时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于房屋及设施的自然损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.4因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证房屋结构安全，对于房屋主体结构及公共设施的维修，由甲方负责。

7.2对于乙方使用过程中发现的房屋问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。

第八条合同变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

8.2.1因不可抗力导致房屋毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

8.2.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：______