销售合作协议模板

销售合作协议销售合作协议委托方:(以下简称甲方）电话:法人代表:受托方:（以下简称乙方）电话:法人代表: 甲、乙双方依据《中国协议法》、《中国民法通则》及其她相关法律、法规要求,就乙方独家承包甲方开发项目销售工作劳务事宜,在平等、自愿、互惠互利基础上,经甲乙双方友好协商一致,签订本协议,以此共同遵照实施。代理方法及范围1、甲方授权委托乙方作为独家该工作劳务承包人,进行该项目销售。2、合作项目基础情况:（1）项目名称:（2）项目地点:（3）产品面积:（4）成交产品:二、销售代理期限销售代理期限为年月日至年月日止。（合约到期时双方未发生补充协议情况下,本协议约自动终止）销售价格及用户付款方法1、销售价格:乙方实施甲方制作项目成交产品之《产品价格表》作为本协议附件并实施。2、买受人付款方法（1）一次性付款:买受人付清全部成交款并签署《商铺托管协议》和《商铺认购协议》。（2）分期付款:首期付款不得低于总价款50%,余款约定时间内必需付清,租金收益按实收金额分期支付。买受人付清50%首付款后签署《商铺托管协议》和《商铺认购协议》。四、双方费用负担1、甲方无偿向乙方提供一处装修完善接待场地,期间水、电、宽带费用由甲方负担。2、履约期限内,乙方负担以下费用:案场电话费、办公消耗品;项目市场调研费、交通费、设计费、策划费、广告宣传费;人员招聘费、培训费、工装费、通讯费、人职员资、奖金、劳务费。五、劳务费劳务费计算公式:商业以实际到账现金＊25%=应发劳务费劳务费支付时间及支付方法劳务费结算:每一套为一个结点,依据“成交结算成功认定”用户成交后1日内（节假日到账延迟时可顺延结算）,甲方需付清乙方成交劳务费,乙方无需提供发票,甲方对乙方劳务费发放不扣不留;乙方需在每单成交当日提供劳务费结算明细表,供甲方审核。甲方财务责任人需当日内审核完成并签字确定。协议期内用户支付尾款时,依据上述内容参考实到金额1日内付清乙方劳务费;甲方以现金或转账方法支付乙方劳务费。六、双方责任义务1、甲方责任义务（1）甲方确保该项目真实与正当性,完善项目各项相关手续文件,负担全部项目成交相关正当性及相关责任;（2）甲方确保本项目权属无瑕疵,如由此造成全部法律责任由甲方全部负担;（3）甲方负责在项目成交过程中与全部相关政府部门（城管、市容等）对外协调,确保乙方工作正常进行;（4）甲方提供成交时需要签署协议文本、成交确定单、图纸等相关文件资料;（5）甲方负责指派专员收款和出具收款凭据,并审查签约协议及甲乙要求签署合约等;（6）甲方在履约期间需确保乙方接待中心水、电等正常供给;（7）甲方给用户开具相关票据,定金票据在出纳不在现场时,可由甲方授权甲方项目责任人临时开具;（8）甲方全权负责外围协调,其中包含市容城管部门,期间发生协调费用、法律责任等全部由甲方负担。2、乙方责任义务（1）自协议签署之日起5个工作日内,完成团体组建及前期准备工作,正式进入现场开始工作,如碰到甲方原因造成未能进场工作,乙方进场时间对应顺延;（2）负责实施甲方企业对项目要求市调、策划、设计、包装、宣传、定位、交易步骤等;（3）负责实施甲方对乙方工作人员管理、培训、业务跟进;（4）依据市场改变立刻实施甲方要求成交策略;（5）负责用户谈判、签约并立刻督促用户全部投资关系程序;（6）严禁收取用户房款现金或转账房款;（7）宣传消花费用由乙方自行负担。七、双方违约责任及权力1、若乙方未按甲方提供盖章合约与买受人签署,造成甲方损失由乙方负担,特殊情况乙方应向甲方申请立案后,全部用户签约经甲方审批经过成交;2、乙方应不低于甲方提供《产品价格表》进行销售,并严格根据甲方审核同意盖章后《商铺托管协议》和《商铺认购协议》与用户签约,不然造成损失,由乙方负担;3、接待中心设施由乙方维护保管,丢失或损坏由乙方赔偿;4、买受人交纳全部定金、房款由甲方收取,若乙方私自收取,应将所收取全部费用支付给甲方或退还给买受人,并应按所收取款项20%向甲方负担违约责任,同时甲方可解除协议;由此造成买受人主张权利、政府部门主管部门处罚及造成甲方受到损失,责任全部由乙方负担。5、甲方若未按协议约定时间支付乙方劳务费,逾期3日乙方有权停止工作,并有权再次单收取协议款时扣除欠款,并能够单方面解除协议,同时追究甲方违约赔偿责任;6、用户因任何相关甲方诚信履约等问题发生纠纷,责任由甲方负担;用户因任何相关乙方虚假承诺产生纠纷与法律责任,由乙方负担;7、甲方提供相关项目相关设计、策划、广告、市场定位、交易步骤、方案及策略定位汇报等文件、资料及其所含后有知识产权资料归甲方全部,乙方不得将相关资料用于与推行本协议无关任何用途,并不得提供给第三人,不然甲方有权追究乙方违约责任。8、甲方提供给乙方相关项目全部资料全部权及版权归甲方全部,乙方未经甲方同意,不得泄露、公布或向第三方提供项目一切相关资料,不然甲方有权追究乙方违约责任。八、协议变更和终止 1、本协议一经生效,任何一方不得私自变更协议。本协议如有未尽事宜,双方应在协商一致基础上另行签署补充协议。补充协议为本协议关键组成部分,补充协议与本协议不一致,应以补充协议为准。2、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议同时相关事宜,结清与本协议相关经济事宜。本协议约期到期一旦终止,双方合作关系即告结束,甲、乙双方不再相互负担任何经济及法律责任。3、甲方于乙方销售目标计划任务人民币为九、其她事项本协议自双方签字、盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均含