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文档简介

2025年住宅区安全监管与维护合同甲方（以下简称甲方）：____房地产开发有限公司乙方（以下简称乙方）：____住宅区安全监管与维护公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所开发的住宅区的安全监管与维护事项，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为____房地产开发有限公司，具有独立法人资格，统一社会信用代码为____。1.2乙方为____住宅区安全监管与维护公司，具有独立法人资格，统一社会信用代码为____。二、服务内容2.1乙方负责对甲方所开发的住宅区进行安全监管，包括但不限于以下内容：（1）制定住宅区安全管理规章制度；（2）组织安全检查，确保住宅区设施设备安全运行；（3）对住宅区内的安全隐患进行排查、整改；（4）负责住宅区内的消防安全、电梯安全、公共设施安全等；（5）对住宅区内发生的突发事件进行应急处理。2.2乙方负责对甲方所开发的住宅区进行维护，包括但不限于以下内容：（1）定期对住宅区设施设备进行维修、保养；（2）确保住宅区内公共设施的正常使用；（3）对住宅区内发生的设施设备故障进行及时修复；（4）对住宅区内绿化、环境卫生进行维护。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同期限内，甲乙双方可以根据实际情况提前终止或延期合同，但需书面通知对方。四、费用及支付4.1甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付安全监管与维护费用。4.2安全监管与维护费用为人民币____元/月，每年按____个月计算。4.3甲方应在每月____日前将当月的安全监管与维护费用支付给乙方。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的安全监管与维护服务进行监督、检查；（2）对乙方未按照约定提供服务的行为提出整改要求；（3）在合同期限内，根据实际情况调整安全监管与维护费用。5.2甲方义务：（1）按时支付安全监管与维护费用；（2）为乙方提供必要的工作条件；（3）协助乙方处理住宅区内的突发事件。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取安全监管与维护费用；（2）对甲方提出的整改要求进行及时回应。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供安全监管与维护服务；（2）确保住宅区内的安全与正常运行；（3）对甲方提供的资料予以保密。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付安全监管与维护费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生

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