购物中心交易合同书样本

购物中心交易合同书样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有购物中心（以下简称“购物中心”）的经营管理权，并愿意将购物中心内的部分场地出租给乙方用于经营；乙方愿意承租甲方提供的场地进行商业活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同书。第一条购物中心概况1.1购物中心位于____，总占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.2购物中心内设有多种商业设施，包括但不限于零售店铺、餐饮店、娱乐设施等。第二条出租场地及用途2.1甲方同意将购物中心内面积为____平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，租赁场地的具体位置详见附件一。2.2乙方租赁场地的用途为____（具体用途），乙方须按照约定的用途进行经营活动。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。第六条双方的权利和义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金及滞纳金；（2）对乙方经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合购物中心的管理规定；（3）对乙方租赁场地进行维修、养护，确保场地及设施的正常使用。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供租赁场地及附属设施；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）保障购物中心内公共设施的正常运行。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁场地进行经营活动；（2）对甲方提供的租赁场地及设施进行合理使用和妥善保管；（3）在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁场地及附属设施恢复原状。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金及滞纳金；（2）遵守购物中心的管理规定，不得擅自改变租赁场地的用途；（3）在租赁期内，对租赁场地及附属设施进行合理使用和妥善保管，不得损坏或擅自改变其结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未能按照约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此造成的损失。7.3乙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。8.2在租赁期内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方实际经营损失予以赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1