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文档简介

2025年住宅交易合同参考样本甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方为____住宅（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：第一条房产基本情况1.1该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权类型为____，土地使用权年限为____年。1.2该房产的土地使用权证书编号为____，房屋所有权证书编号为____。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方在____年____月____日前支付完毕。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的实物及土地使用权证书、房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____；（2）乙方承担：____。3.3乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定支付相关税费。第四条甲方承诺4.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权及处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情形。4.2甲方保证该房产不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。4.3甲方应在合同约定的交付日期前，将该房产内的水、电、燃气等费用结清。第五条乙方承诺5.1乙方保证按照约定的时间及金额支付房款。5.2乙方在办理房产过户手续时，应按照国家相关规定支付相关税费。5.3乙方在接收该房产后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订

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