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文档简介

2025年住宅抵押贷款合同范本甲方（贷款方）：____银行地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（借款方）：____身份证号：____住址：____联系电话：____为明确甲乙双方的权利义务，根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请的住宅抵押贷款事宜达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于____的住宅（以下简称“抵押房产”）。1.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：贷款利率为____%，按年计算。如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。二、抵押事项2.1抵押房产：乙方以其拥有的位于____的住宅（房产证号：____）作为本次贷款的抵押物。2.2抵押物的价值：经双方协商确定，抵押房产的价值为人民币____元（大写：____元整）。2.3抵押物的评估：甲方有权对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。2.4抵押物的保险：乙方应按甲方的要求为抵押房产办理保险，保险费用由乙方承担。三、还款方式3.1还款方式：乙方应按以下方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金及利息，每月还款金额逐月递减。3.2还款时间：乙方应在每月的____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。3.3提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款须提前____天书面通知甲方，并按照甲方的要求支付相应的利息。四、违约责任4.1乙方未按时还款：乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照贷款利率加倍计收逾期利息。4.2抵押物价值减少：抵押物价值因乙方原因减少的，乙方应按照甲方的要求补足抵押物价值。4.3违约金：乙方违反本合同约定的，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。五、其他事项5.1合同的变更：本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。5.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同的解除：乙方未按约定用途使用贷款或提供虚假信息的，甲方有权解除本合同。5.4合同的终止：乙方按约定偿还贷款本息及费用后，本合同终止。六、附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____签字（或盖章）：____签字（或盖章

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