住宅买卖电子合同范文参考文本

住宅买卖电子合同范文参考文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有权证号：____二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3乙方应在合同约定的付款期限内，将全部购房款支付给甲方。甲方收到购房款后，应在____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任4.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；（2）甲方未按约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。4.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金；（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日七、房屋质量问题7.1甲方保证房屋不存在重大质量问题。如乙方在接收房屋后发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复，确保房屋达到入住条件。7.2乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及公共设施，如因乙方使用不当导致房屋或公共设施损坏的，乙方应承担修复费用。八、附属设施及装修8.1甲方应将房屋内的附属设施及装修一并转让给乙方，包括但不限于：8.2乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。但乙方应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构，确保房屋安全。九、房屋交付及验收9.1甲方在交付房屋时，应提供房屋验收合格证明等相关文件。9.2乙方在接收房屋时，应进行验收。如乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。十、其他10.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，履行合同约定的义务。10.2本合同签订后，如遇国家政策调整，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.3本合同签订后，如