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文档简介

2025年共同共有房产管理协议甲方（共有人）：____乙方（共有人）：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产，为保障双方权益，维护共有房产的正常使用与管理，特制定本协议。一、共有房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产证号：____4.房产性质：住宅/商业/其他（请在相应选项后打勾）二、共有房产管理1.甲乙双方共同承担房产的维修、养护、物业管理等费用，按照各自拥有的份额承担相应责任。2.甲乙双方应遵守物业管理规定，保持共有房产的整洁和安全，不得擅自改变房产用途。3.甲乙双方对共有房产进行重大维修、改造、装修时，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。4.甲乙双方应共同承担共有房产的税费、保险费等相关费用。三、共有房产使用1.甲乙双方有权按照各自份额使用共有房产，但不得影响对方的正常使用。2.甲乙双方在使用共有房产时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.甲乙双方在使用共有房产过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法诉讼。四、共有房产处分1.甲乙双方在处分共有房产时，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。2.甲乙双方在处分共有房产时，应按照各自份额承担相应费用。3.甲乙双方在处分共有房产时，应确保共有房产的合法权益，不得损害对方利益。五、共有房产继承与转让1.甲乙双方在共有房产继承或转让时，应遵循国家法律法规，确保合法权益。2.甲乙双方在共有房产继承或转让时，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行。3.甲乙双方在共有房产继承或转让时，应按照各自份额承担相应费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.本协议约定的违约责任不影响双方依法享有的其他权利。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方可依法诉讼，诉讼费用由败诉方承担。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商

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