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文档简介

2025年住宅小区共建合同样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有____小区的土地使用权及开发建设权，乙方具备住宅小区共建项目的投资能力，双方经友好协商，达成以下共建合同：一、共建项目概述1.项目名称：____小区共建项目2.项目地点：____市____区____路3.项目规模：占地面积____平方米，共建住宅楼____栋，总计____套住宅4.项目投资总额：人民币____元二、共建项目内容1.甲方负责：a.提供项目用地及开发建设权；b.负责项目的前期规划、设计及报批工作；c.负责项目的施工管理及验收工作；d.负责项目配套设施的建设及维护。2.乙方负责：a.提供项目所需的投资资金；b.负责项目的销售及物业管理；c.负责项目营销策划及推广；d.负责项目相关手续的办理。三、共建项目进度1.项目前期工作：甲方应在____年____月底前完成项目的前期规划、设计及报批工作；2.项目施工：甲方应在____年____月底前完成项目的施工并验收合格；3.项目销售及交付：乙方应在____年____月底前完成项目的销售并交付业主使用。四、投资回报及分配1.甲方投资回报：甲方按照项目总投资的____%获得投资回报；2.乙方投资回报：乙方按照项目总投资的____%获得投资回报；3.投资回报分配时间：项目销售完成后，按照实际销售金额进行投资回报分配。五、双方权利义务1.甲方权利：a.享有项目土地使用权及开发建设权；b.享有项目投资回报；c.对项目的施工质量、进度及验收合格负责。2.甲方义务：a.按约定提供项目用地及开发建设权；b.按约定完成项目的前期规划、设计及报批工作；c.按约定完成项目的施工管理及验收工作。3.乙方权利：a.享有项目投资回报；b.享有项目的销售及物业管理权；c.对项目的销售及物业管理负责。4.乙方义务：a.按约定提供项目所需的投资资金；b.按约定完成项目的销售及物业管理；c.按约定办理项目相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的____%；2.由于不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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