购置物业转会协议2025年新版

购置物业转会协议2025年新版甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“物业”）的所有权，乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下购置物业转会协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业性质：____4.物业现状：____二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方确认物业的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：1)乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2)乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。2.乙方应在甲方提供过户手续所需的全部文件和资料之日起____个工作日内，办理完毕物业过户手续。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。四、物业交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。2.乙方在接收物业时，应进行验收。如发现物业现状与双方确认的物业现状不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。3.验收合格后，乙方应签署验收合格确认书。自验收合格之日起，物业的风险和责任由乙方承担。五、甲方承诺1.甲方保证对物业拥有完全的所有权，并无任何权利瑕疵。2.甲方保证物业不存在任何法律纠纷、债务纠纷或租赁合同。3.甲方承诺在过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、乙方承诺1.乙方保证按照约定时间支付转让款项。2.乙方保证在过户手续办理完毕后，按照物业的实际情况进行合理使用，不得改变物业用途。3.乙方承诺在过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、物业基本情况物业基本情况是购置物业转会协议的核心内容之一。在本部分，双方应对物业的地址、面积、性质、现状等进行详细描述，以确保双方对物业的了解一致。二、转让价格及支付方式转让价格及支付方式是购置物业转会协议的关键部分。在本部分，双方应明确物业的转让价格，并约定支付定金及剩余款项的时间、方式。三、过户手续过户手续是购置物业转会协议的重要环节。在本部分，双方应约定过户手续的办理时间、费用承担等事项，以确保过户过程的顺利进行。四、物业交付及验收物业交付及验收是购置物业转会协议的必要环节。在本部分，双方应约定物业的交付时间、验收标准及验收合格后的责任承担。五、甲方承诺甲方承诺是购置物业转会协议的保障。在本部分，甲方应承诺对物业拥有完全的所有权，并无任何权利瑕疵，同时承诺在过户过程中如因甲方原因导致过户失败，应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。六、乙方承诺乙方承诺是购置物业转会协议的保障。在本部分，乙方应承诺按照约定时间支付转让款项，合理使用物业，并在过户过程中如因乙方原因导致过户失败，支付甲方违约金。七、争议解决争议解决是购置物业转会协议的必要条款。在本部分，双方应约定在履行协议过程中发生争议时的解决方式，包括友好协商和诉讼。八、其他约定其他约定是购置物业转会协议的补充条款。在本部分，双方可约定