2025年个人住房租赁合同规范_第1页
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文档简介

2025年个人住房租赁合同规范第一章总则第一条本规范的制定目的是为了规范个人住房租赁市场，保护租赁双方合法权益，促进住房租赁行业的健康发展。第二条本规范适用于我国____省（自治区、直辖市）范围内个人住房租赁合同的签订、履行、变更、解除和终止等活动。第三条租赁双方应遵循公平、公正、公开、诚实信用的原则，签订、履行本规范约定的租赁合同。第二章租赁合同的订立第四条租赁合同应当采用书面形式，由租赁双方共同签署。第五条租赁合同应包括以下内容：（一）租赁双方的姓名或者名称、身份证件号码或者营业执照号码；（二）住房的座落、结构、附属设施设备及其性能、使用状况等；（三）租赁期限，租赁期限最长不得超过____年；（四）租金及支付方式和期限；（五）押金金额、支付方式和退还方式；（六）租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他需要约定的内容。第六条租赁双方在签订租赁合同前，出租人应向承租人出示房屋权属证书和相关资质证明。第七条租赁双方在签订租赁合同前，应进行实地查看住房，确保住房及附属设施设备符合约定条件。第三章租赁合同的履行第八条出租人应按照租赁合同约定提供住房及附属设施设备，确保其符合约定的使用状况。第九条承租人应按照租赁合同约定使用住房及附属设施设备，合理维护住房及附属设施设备。第十条租赁期限内，出租人不得随意提高租金。如因市场行情变化确需调整租金的，出租人应提前____个月书面通知承租人，并按照合同约定的方式计算调整后的租金。第十一条租赁期限内，出租人应承担住房及附属设施设备的维修责任。但承租人因使用不当造成的损坏除外。第十二条租赁期限届满，承租人应将住房及附属设施设备归还出租人。如有损坏，承租人应按约定承担修复或赔偿责任。第四章租赁合同的变更、解除和终止第十三条租赁合同变更、解除和终止，应遵循合同约定和法律规定。第十四条租赁合同变更，需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。第十五条租赁合同解除，按照合同约定和法律规定办理。解除租赁合同的，出租人应退还承租人剩余期限的租金。第十六条租赁合同终止，租赁双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。第五章违约责任第十七条租赁双方违反租赁合同的，应承担违约责任。第十八条出租人未按合同约定提供住房或设施设备的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第十九条承租人未按合同约定使用住房或设施设备的，出租人有权要求承租人改正，并有权解除合同。第六章争议解决第二十条租赁双方在履行租赁合同过程中发生纠纷的，可以协商解决；协商不成的，可以向住房租赁管理部门或者仲裁机构申请调解、仲裁。第二十一条租赁双方对仲裁裁决不服的，

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