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文档简介

2025年常州地区商业物业租赁合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条物业基本情况1.1物业位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2物业用途为商业经营，具体业态为____。1.3甲方为物业的合法所有权人，拥有出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条物业交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始前将物业交付给乙方使用，交付时物业应满足以下条件：4.1.1物业设施齐全，功能正常；4.1.2物业内部装修符合商业经营要求；4.1.3物业外部环境整洁，符合甲方提供的物业管理标准。4.2乙方在租赁期间应合理使用物业，并按照甲方的要求进行物业管理。4.3乙方不得在物业内从事违法经营活动，不得破坏物业结构，不得擅自改变物业用途。第五条物业维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。5.2乙方在租赁期间，如发现物业设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。5.3乙方对物业的内部装修及设施改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第六条物业保险6.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求为物业投保相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应确保保险的有效期覆盖整个租赁期限，并在保险到期前及时续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。第八条合同解除及终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.2甲方在租赁期限内不得无故解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各

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