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文档简介

2025年住宅租赁违约金计算与处理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为住宅的合法所有者，乙方愿意租赁甲方所有的住宅，双方本着平等自愿的原则，就住宅租赁事宜达成如下协议：一、租赁住宅基本情况1.住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.住宅设施情况：住宅内设施包括____，乙方应合理使用，并承担日常维护责任。二、租赁期限及租金1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或乙方提前解约时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方在租赁期间造成住宅及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、违约金计算及处理1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。2.乙方提前解约的，应提前____个月书面通知甲方，否则乙方应支付相当于____个月租金的违约金。3.甲方未按约定将住宅交付给乙方的，每逾期一日，甲方应支付相当于____个月租金的违约金。4.乙方在租赁期间，未经甲方同意将住宅转租、转借给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期

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