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文档简介

2025年住宅小区物业综合管理合同范本甲方（以下简称“业主方”）：乙方（以下简称“物业公司”）：鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的住宅小区，乙方具备物业管理资质，为保障住宅小区的整洁、安全、和谐，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方住宅小区的物业管理事项达成如下合同：一、合同主体1.1甲方甲方为住宅小区的业主，具备完全民事行为能力，对住宅小区享有所有权和使用权。1.2乙方乙方为具备合法物业管理资质的物业公司，依法承担住宅小区的物业管理职责。二、物业管理服务内容2.1物业服务范围乙方负责住宅小区内的以下物业管理服务事项：（1）公共设施设备的维护保养；（2）公共区域的环境卫生；（3）公共秩序的维护；（4）物业费用的收缴；（5）住宅小区内的绿化、养护；（6）甲方委托的其他事项。2.2物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业管理服务：（1）公共设施设备维护保养：确保设施设备正常运行，每年进行一次全面检查，及时维修；（2）环境卫生：每日清扫公共区域，定期清理垃圾，保持小区环境整洁；（3）公共秩序：加强安全防范，确保小区内无安全隐患；（4）物业费用收缴：按照合同约定及时收取物业费用；（5）绿化养护：保持小区绿化美观，定期修剪、施肥、浇水；（6）甲方委托的其他事项：按照甲方要求，提供优质服务。三、物业费用3.1物业费用标准甲方应按照以下标准支付物业费用：（1）住宅小区物业费用为每平方米____元/月；（2）乙方提供的服务项目如有变动，双方协商调整物业费用；（3）物业费用每____个月收取一次，甲方应在约定时间内支付。3.2物业费用支付方式甲方应按照以下方式支付物业费用：（1）银行转账：甲方将物业费用转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方将现金支付给乙方指定的收款人；（3）其他支付方式：双方协商确定。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2合同期满后，如双方愿意续签，应提前一个月协商一致，并签订书面合同。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付物业费用，每逾期一日，应支付滞纳金；（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改；（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另

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