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文档简介

2025年住宅管理策划协议范本一、协议背景甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____鉴于甲方拥有位于____的住宅物业，为保障住宅小区的整洁、安全、和谐与有序，甲方决定委托乙方进行住宅管理策划。为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：二、协议正文第一条管理范围1.1乙方负责管理甲方所拥有的住宅小区，包括但不限于以下范围：（1）小区内公共部位的清洁、绿化、维修及保养；（2）小区内公共设施的管理与维护；（3）小区内业主的物业管理服务；（4）小区内安全保卫工作；（5）小区内其他与住宅管理相关的事项。1.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的住宅管理服务，确保小区环境整洁、安全、和谐与有序。第二条管理费用2.1乙方应根据甲方的要求，制定住宅管理费用标准，并经甲方批准后执行。2.2甲方应按照双方约定的费用标准，按时支付住宅管理费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第三条管理职责3.1乙方应设立专门的住宅管理团队，负责住宅小区的日常管理工作。3.2乙方应建立健全住宅管理规章制度，确保住宅小区的正常运行。3.3乙方应定期对小区内公共设施进行检查、维修和保养，确保设施的正常使用。3.4乙方应加强对小区内业主的物业管理服务，包括但不限于以下事项：（1）及时处理业主的投诉和建议；（2）提供住宅维修、装修等服务；（3）协助甲方处理住宅小区内的突发事件。第四条安全保卫4.1乙方应加强小区内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。4.2乙方应制定小区内的安全保卫制度，并严格执行。4.3乙方应定期对小区内的安全设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。第五条质量保障5.1乙方应保证住宅管理服务的质量，确保小区环境整洁、安全、和谐与有序。5.2乙方应定期对住宅管理服务进行自我评估，及时改进服务质量和水平。5.3甲方有权对乙方的住宅管理服务质量进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。第六条协议期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2如双方同意续签协议，应在本协议到期前____个月签订书面续签协议。第七条违约责任7.1如乙方未按照本协议约定履行管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。7.2如乙方未按照本协议约定提供优质的住宅管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：

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