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文档简介

2025年住宅精装交付合同示范文本甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的____年住宅精装修房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.2房屋用途为____，土地使用年限为____年，土地使用权性质为____。1.3房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为____。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的诚意金。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，按照以下方式支付剩余房款：（1）一次性付款；（2）按揭贷款。2.4乙方支付房款时，应向甲方出示有效身份证件，并按照甲乙双方约定的付款方式办理。三、房屋交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，对房屋进行验收。3.3乙方验收房屋时，应按照国家有关房屋验收标准进行。如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面意见。3.4甲方应在接到乙方书面意见后____个工作日内，对乙方提出的问题进行整改，并书面回复乙方。四、房屋保修及维修4.1甲方对房屋主体结构保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.2甲方对房屋装修部分保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.3乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内，按照国家有关维修标准进行维修。4.4保修期结束后，甲方不再承担房屋维修责任。但乙方仍可按照甲方提供的维修服务标准，自行承担费用进行维修。五、违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。5.2乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。5.3甲方违反本合同规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。5.4乙方违反本合同规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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