2025年租赁和使用安排协议

2025年租赁和使用安排协议甲方：____（以下简称“甲方”）乙方：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的租赁权，乙方有意愿租赁并使用该租赁物，双方为明确租赁和使用过程中的权利、义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：____1.2租赁物位置：____1.3租赁物面积：____平方米1.4租赁物用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额的____%。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间，如出现以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方损坏租赁物，未按约定赔偿；（3）乙方未按约定恢复租赁物原状。五、租赁物的使用和维护5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。如乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内外张贴、悬挂广告。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。6.3乙方未按约定恢复租赁物原状的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁物基本情况甲方作为租赁物的合法拥有者，现将位于____的租赁物出租给乙方。租赁物的基本情况如下：1.1租赁物名称：____，为甲方合法拥有的房产。1.2租赁物位置：____，位于____市中心繁华地段。1.3租赁物面积：____平方米，室内空间宽敞，布局合理。1.4租赁物用途：____，乙方将按照甲方指定的用途使用租赁物。二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途。三、租金及支付方式为确保甲乙双方的权益，双方约定如下租金及支付方式：3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月，按照市场价格协商确定。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，以现金或转账方式支付。逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额的____%。四、押金及保证金为确保租赁物的正常使用和乙方的履行义务，双方约定如下押金及保证金：4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁物的保证金。4.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方在租赁期间，如出现以下情况之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方损坏租赁物，未按约定赔偿；（3）乙方未按约定恢复租赁物原状。五、租赁物的使用和维护为确保租赁物的正常使用，双方约定如下：5.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。如乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。5.3乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物结构，不得在租赁物内外张贴、悬挂广告。六、违约责任为确保双方权益，双方约定如下违约责任：6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及逾期付款的滞纳金。6.3乙方未按约定恢复租赁物原状的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；