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文档简介

2025年升级型二手房买卖策划合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋使用性质：____第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于办理过户手续并取得房屋所有权证之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付乙方时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证所售房屋符合国家法律法规规定，具备出售条件。（2）甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括房屋结构、面积、使用性质等。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋真实情况。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。（3）乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：一、甲方保证所售房屋不存在以下情况：1.1存在共有权人不同意出售的情况。1.2房屋已被抵押、查封、租赁等情况。1.3房屋存在质量问题，影响正常居住。二、乙方在签订本合同前，已充分了解房屋情况，自愿购买甲方房屋。三、本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权依法主张权利。四、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

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