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文档简介

2025年农村自建住宅买卖合同范本甲方（出卖人）：身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的农村自建住宅一座（以下简称“标的住宅”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的标的住宅，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条标的物的描述1.1标的住宅位于____，占地面积约为____平方米，建筑总面积约为____平方米，共有____层。1.2标的住宅的结构、建筑材料、设备及附属设施等详见附件一。第二条标的物的价格及支付方式2.1双方确认，标的住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的合同总价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间和方式，向乙方交付标的住宅。第三条交付及验收3.1甲方应保证标的住宅符合农村自建住宅的相关规定，具备正常使用的条件。3.2乙方应在收到标的住宅后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到乙方异议后____个工作日内予以答复和处理。3.3除甲方原因导致标的住宅无法交付外，乙方应按本合同约定的时间接受交付。第四条产权及过户4.1甲方应保证对标的住宅享有完整的产权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑等情况。4.2甲方应协助乙方办理标的住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的住宅过户至乙方名下后，甲方应将所有与标的住宅相关的户口、物业、水电等各项权益和义务转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2若甲方延迟交付标的住宅，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为每延迟一日人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3若乙方延迟支付合同总价款，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，违约金为每延迟一日人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的住宅过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____年___

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