2025年房产租赁预付策划协议书

2025年房产租赁预付策划协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方为房产的所有权人，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方房产进行使用，双方经充分协商，达成以下房产租赁预付策划协议：一、租赁房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____1.3房产结构：____1.4房产性质：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁预付款，预付款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每年租赁期限开始前一个月内，向甲方支付当年租赁费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房产使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、乱涂乱画。5.2乙方在租赁期间，如发现房产及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房产及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.3双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房产结构，不得将房产用于非法用途。7.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.4双方应遵守国家关于租赁市场的相关规定，履行相关手续。八、协议生效8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日一、甲方权利与义务1.1甲方作为房产所有权人，有权依法出租房产，并享有收取租赁费用的权利。1.2甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间正常使用房产。1.3甲方应在租赁期间，对房产进行必要的维修，确保乙方正常使用。1.4甲方应按照本协议约定，退还乙方押金。二、乙方权利与义务2.1乙方有权按照本协议约定，使用房产进行经营活动。2.2乙方应按照本协议约定，支付租赁费用及押金。2.3乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、乱涂乱画。2.4乙方应在租赁期满后，按照本协议约定，将房产及附属设施交还给甲方。三、租赁费用调整3.1如双方在租赁期间，遇到国家政策调整或其他原因导致租赁费用发生变化，双方应友好协商，调整租赁费用。3.2租赁费用调整后，乙方应在调整后的第一个租赁周期开始前一个月内，按照新的租赁费用标准支付当年租赁费用。四、附则4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有