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2025年二手住房买卖定金合同示例甲方（卖方）：1.名称（姓名）：____2.住所地：____3.联系方式：____乙方（买方）：1.名称（姓名）：____2.住所地：____3.联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的二手住房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.房屋面积：____平方米4.房屋所有权证号：____5.房屋现状：____二、买卖价格1.房屋成交总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.定金支付方式：____4.定金交付日期：____三、定金退还及扣除1.乙方如按约履行本合同，定金自合同签订之日起____日内退还给乙方。2.乙方如未按约履行本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。3.因不可抗力等因素导致合同无法履行，定金退还给乙方。四、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。2.房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由____方承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。五、付款方式及时间1.乙方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款时间：（1）定金：合同签订之日起____日内支付；（2）首付款：____年____月____日前支付；（3）贷款款：按照银行贷款进度支付；（4）尾款：房屋过户手续办理完毕且贷款批准后____日内支付。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总金额的____%。2.乙方逾期支付购房款，按照逾期天数计算违约金，违约金支付给甲方。3.甲方逾期交付房屋，按照逾期天数计算违约金，违约金支付给乙方。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合

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