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文档简介

2025年二手房贷款借款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款事项一、甲方同意向乙方提供贷款，用于购买位于____的二手房。贷款金额为人民币____元。二、乙方承诺按照本合同约定的条款和条件，按时偿还甲方提供的贷款。第二条贷款期限一、本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、乙方应在贷款到期日前，按照约定的还款方式，将贷款本息全部偿还给甲方。第三条贷款利率一、本合同项下的贷款利率为____%，按年利率计算。二、甲方有权根据国家利率政策调整贷款利率，调整后的利率适用于剩余贷款期限。第四条还款方式一、乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。二、乙方应在每月____日前，将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。三、乙方未能按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照本合同约定的条款采取相应措施。第五条担保方式一、乙方提供位于____的房产作为本合同项下贷款的抵押物。二、乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押物登记手续，并将他项权证交付甲方保管。三、乙方应按照甲方要求，办理抵押物保险，并将保险单正本交付甲方保管。第六条贷款发放一、甲方应在乙方办理完毕抵押物登记手续后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。二、乙方应按照甲方的要求，提供贷款发放所需的全部文件和资料。第七条贷款用途一、乙方承诺将本合同项下的贷款全部用于购买位于____的二手房。二、乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权提前收回贷款。第八条违约责任一、乙方未按时偿还贷款本息的，甲方有权按照本合同约定的利率收取逾期利息。二、乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。三、乙方未按照约定办理抵押物登记手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条贷款展期一、乙方因特殊原因无法按时偿还贷款本息的，可以申请贷款展期。二、甲方有权根据乙方的还款能力和贷款用途，决定是否同意展期。三、乙方申请展期的，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。第十条贷款提前还款一、乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息。二、乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。第十一条合同变更一、本合同项下的任何变更，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。二、未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的任何条款。第十二条争议解决一、本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上

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