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文档简介

2025年农村宅基地转让合同转让方（以下简称甲方）：身份证号码：____住所地：____受让方（以下简称乙方）：身份证号码：____住所地：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让农村宅基地事宜，达成如下协议：一、转让标的1.甲方同意将其合法拥有的位于____的农村宅基地（以下简称转让标的）使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施一并转让给乙方。2.转让标的面积为____平方米，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。3.甲方保证其对转让标的享有完整的权利，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封、抵押等法律限制。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为转让价款，购买甲方的转让标的。2.乙方应自本合同签订之日起____日内，将转让价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：____。3.乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付完整的转让标的，并协助乙方办理相关权属变更手续。三、权利与义务1.甲方应在合同约定的时间内，将转让标的交付给乙方，并保证转让标的的权属清晰、无债务纠纷。2.甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理转让标的的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.乙方应按照合同约定的价格，按时支付转让价款，并按照法律法规及当地政策规定，合理使用转让标的。4.乙方在取得转让标的后，应依法履行土地使用权人应承担的义务，包括但不限于土地税费、房产税费等。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。2.甲方未按约定时间交付转让标的，或交付的转让标的有重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价款。3.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价款的____%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让标的权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订过程中，如需办理相关手续、缴纳税费等，甲乙双方应按照

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