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文档简介

2025年东兴市房产交易合同样本甲方（出卖人）：____身份证号码：____乙方（买受人）：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____，房屋产权证号：____，土地使用权证号：____。1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个阳台，其中____个为封闭阳台，____个为非封闭阳台。1.3房屋用途：该房屋规划用途为____，现状用途为____。1.4甲方承诺：甲方为该房屋的合法产权人，享有对该房屋的完全处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售权的情形。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（定金可抵作房款）。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照____银行贷款的相关规定，向贷款银行申请贷款，并将贷款金额直接支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用按照国家规定由甲乙双方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的实际控制权、使用权、收益权等权利转移给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供____年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，由甲方负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____注：本合同中的“以上”、“以下”等词语

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