户外广告设施使用权出让合同书

户外广告设施使用权出让合同书合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（受让方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条出让广告设施的基本情况1.1广告设施位置：____________________1.2广告设施类型：____________________1.3广告设施面积：____________________1.4广告设施使用期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条使用权的出让及转让2.1甲方同意将上述广告设施的使用权出让给乙方，乙方同意受让甲方所拥有的户外广告设施使用权。2.2乙方在受让广告设施使用权期间，享有该广告设施的使用、维护、管理权利，并承担相应的责任。第三条出让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付广告设施使用权出让金，出让金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付方式为：一次性支付、分期支付或双方约定的其他支付方式。具体支付方式如下：____________________3.3乙方支付出让金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。第四条使用权的限制4.1乙方在使用广告设施期间，应遵守国家有关广告管理的法律法规，不得发布违法广告。4.2乙方应按照甲方提供的广告设施技术要求进行使用，不得擅自改变广告设施的结构和功能。4.3乙方不得在广告设施上发布与甲方品牌形象不符的广告内容。第五条维护及管理5.1乙方应负责广告设施的日常维护和管理，确保广告设施的整洁、美观和安全。5.2乙方在维护和管理过程中，如需对广告设施进行改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方应确保广告设施的使用安全，如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如乙方未按照约定支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将广告设施恢复原状或交付甲方。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关保密法律法规，对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密，负有保密义务。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体合法有效。2.广告设施详细信息：合同中应明确广告设施的位置、类型、面积和使用期限，以便双方明确权利义务。3.出让价格及支付方式：合同中应约定明确的出让价格和支付方式，避免日后因支付问题产生纠纷。4.使用权限制：合同中应明确乙方在使用广告设施时应遵守的法律法规和限制条件。5.维护及管理责任：合同中应明确乙方对广告设施的维护和管理责任，确保广告设施的正常使用。6.违约责任：合同中应约定双方在违约时的责任和违约金支付标准。7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便双方在发生纠纷时能够及时解决问题。8.合同生效、变更和终止：合同中应明确合同的生效、变更和终止条件及程序。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出让：指出让方将合法拥有的权利或财产转移给受让方。2.使用权：指对某项财产在约定的时间和范围内使用的权利。3.维护：指对财产进行保养、维修，以保持其正常使用状态。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.合同生效：指合同在双方当事人意思表示一致、符合法定条件时开始产生法律效力。7.合同变更：指在合同有效期内，双方当事人对合同内容进行修改或补充。8.合同终止：指合同在履行过程中，因双方当事人协商一致或其他法定原因，使合同关系归于消灭。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：大型商业活动期间，乙方需要在广告设施上展示特定商业活动信息。“在第__条广告设施使用期限内，若乙方举办大型商业活动，需在广告设施上展示活动信息，乙方应提前__天向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方可在活动期间按照甲方指定的位置和方式展示相关信息。”2.应用场合：乙方需要在特定节日或纪念日进行特别宣传。“在第__条广告设施使用期限内，若乙方希望在特定节日或纪念日进行特别宣传，乙方应提前__天向甲方提出书面申请，并说明宣传内容和要求。经甲方审核同意后，乙方可以进行相关宣传。”3.应用场合：乙方计划对广告设施进行升级改造，以提升广告效果。“在第__条广告设施使用期限内，若乙方计划对广告设施进行升级改造，乙方应提前__个月向甲方提出申请，并提供改造方案。经甲方审批同意后，乙方可在甲方指导下进行改造。”合同所需附件列表：1.广告设施使用权出让授权书：证明甲方有权出让广告设施使用权的文件。2.广告设施现状说明：详细描述广告设施的当前状况，包括照片、图纸