酒店租赁合同范文及条款

酒店租赁合同范文及条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________一、租赁物业1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米（包括甲方提供的公共区域及乙方独立使用区域）。1.3物业用途：乙方租赁甲方酒店用于从事_______业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，按照甲方提供的物业使用规范进行操作，确保物业的安全及正常运行。5.2乙方对租赁物业的维修、保养、更换零部件等事项，应提前书面通知甲方，经甲方同意后进行。乙方不得擅自改变物业的结构、外貌及用途。5.3乙方在租赁期间，对租赁物业造成的损坏，应承担修复费用。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间为租赁物业及乙方员工购买相应的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围及标准承担相应责任。七、合同变更与解除7.1在租赁期间，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金、违反本合同约定的使用要求或其他严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物业的详细信息：包括物业地址、面积、用途等，确保双方对租赁的物业有清晰的认识。2.租赁期限与续租条款：明确租赁的具体期限和续租的条件，避免因期限不明确产生的纠纷。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期和支付方式，保障双方的权益。4.押金条款：明确押金的金额和退还条件，确保双方在合同结束时对押金的处理无争议。5.物业使用及维修：明确乙方对物业的使用规范和维修责任，避免因使用不当或维修责任不明确造成的损失。6.保险责任：明确乙方在租赁期间应购买的保险种类和责任范围，保障双方在发生意外时的权益。7.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序，为双方提供明确的操作指引。8.争议解决：明确争议解决的途径和方式，为双方提供有效的纠纷解决机制。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即拥有物业产权或使用权并对外出租的一方。2.承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人，即支付租金并使用租赁物业的一方。3.租赁期限：合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：合同中约定的乙方使用租赁物业应付的代价。5.押金：合同中约定的乙方为保障履行合同而向甲方交付的一定数额的钱款。6.滞纳金：合同中约定的乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。7.合同变更：合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改的行为。8.合同解除：合同有效期内，因特定原因导致合同效力终止的行为。9.争议解决：合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生分歧时，采取的解决争议的方法和途径。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：酒店作为婚宴举办地补充条款：乙方在租赁期间，如需在酒店内举办婚宴等活动，需提前一个月向甲方提出申请，并遵守酒店的相关管理规定，保持场地整洁，不得损坏酒店设施。若因此造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.场合：酒店作为临时商业会议场所补充条款：乙方在租赁期间，如需使用酒店会议室举办商业会议，需提前一周向甲方预约，并按甲方规定使用会议室设施。会议结束后，乙方应负责清理会议室，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.场合：酒店作为教育培训机构补充条款：乙方在租赁期间，如需在酒店内开展教育培训活动，应确保活动内容合法合规，不影响酒店正常经营。同时，乙方需提前一个月向甲方提交活动方案，以便甲方进行评估和审批。4.场合：酒店作为旅游团队住宿地补充条款：乙方在租赁期间，如需为旅游团队提供住宿服务，应提前一个月向甲方提出申请，并提供团队相关信息。乙方需确保旅游团队遵守酒店规定，不扰乱酒店正常秩序。如有违反，乙方应承担相应责任。合同所需附件列表