商品房装修合同样本(贷款专用合同)

商品房装修合同样本（贷款专用合同）合同编号：__________身份证号：__________地址：__________营业执照号：__________地址：__________第一条装修项目及范围1.2乙方应根据甲方提供的装修设计方案进行装修，具体装修项目及范围详见附件一。第二条装修费用2.1该房屋的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应向乙方支付装修定金，定金金额为装修费用的_____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。定金支付时间为本合同签订之日起______日内。2.3乙方完成装修工程后，甲方应在验收合格之日起______日内支付剩余的装修费用。第三条装修期限3.1乙方应在合同签订之日起______日内完成装修工程。3.2如乙方未能按照约定时间完成装修工程，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。第四条质量保证4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关标准和规范。4.2乙方应在装修工程验收合格之日起______日内，向甲方提供完整的装修工程质量保修书。4.3在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起______日内免费进行维修。第五条贷款事宜5.1甲方同意将装修费用作为贷款申请的一部分，向银行申请贷款。5.2乙方应协助甲方办理贷款申请手续，并提供必要的资料。5.3甲方应在贷款批准后，按照贷款协议的约定按时偿还贷款。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。6.2如乙方未能按照约定完成装修工程或装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.身份验证：甲方和乙方在签订合同前需验证对方的身份，包括但不限于身份证、营业执照等。3.装修项目及范围：明确装修的具体内容，以附件形式详细列出，避免后期纠纷。4.费用与支付：明确装修费用总额、定金金额、支付时间及方式，确保双方的权益。5.装修期限：约定装修工程的起始和完成时间，以及违约金的计算方式。6.质量保证：乙方应提供质量保修书，并明确保修期限和责任。7.贷款事宜：如涉及贷款，甲方需按时偿还贷款，乙方需协助办理相关手续。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。定金：当事人一方在合同成立前后，为保证合同履行，预先给付对方的款项。违约金：合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。保修期：卖方或服务提供方在商品或服务出售后，承诺在一定期限内对商品或服务的质量问题提供免费维修或更换的期限。争议：合同双方在合同履行过程中因对合同条款理解不一致或履行不当而产生的纠纷。诉讼：当事人向法院提出请求，通过法院审理解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.新婚装修：场合说明：新婚夫妇购买新房，希望装修得特别温馨浪漫，符合两人的个性化需求。补充条款：双方可约定装修风格需符合新婚夫妇的个性化要求，乙方需提供专业设计师进行一对一服务，确保装修效果。2.老年人宜居装修：场合说明：老年人购买或子女为老年人装修的房子，需要考虑到老年人的生活习惯和安全性。补充条款：乙方应保证装修材料安全无害，且在设计中考虑到无障碍设施，如扶手、防滑地面等，确保老年人的日常使用安全。3.租房装修：场合说明：租客为了提升居住环境，对租赁的房屋进行装修，但需考虑到与房东的权益关系。补充条款：甲乙双方应明确装修后的房屋归属和使用权问题，以及租赁期满后装修部分的处置方式。4.灾后重建装修：场合说明：自然灾害后，房屋需要重建或修复，装修公司需快速响应并提供质量可靠的装修服务。补充条款：乙方应保证在紧急情况下，优先安排材料和人力资源，确保灾后重建的装修工程能够及时完成。合同所需附件列表：1.附件一：装修设计方案及预算明细2.附件二：装修材料品牌、型号及环保标准清单3.附件三：装修工程进度计划表4.附件四：装修质量保修书5.