房屋租赁定金合同范本（适用）

房屋租赁定金合同范本（适用）合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋1.1租赁房屋地址：__________。1.2租赁房屋面积：__________平方米（建筑面积/套内面积）。1.3房屋结构及设施状况：详见附件一《房屋现状及附属设施清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金作为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并合理使用房屋及附属设施。6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋现状及附属设施清单注意事项：1.合同条款明确：合同中应明确租赁房屋的地址、面积、结构、设施状况等基本信息，以及租金金额、支付方式、租赁期限、定金数额等关键条款。2.权益保障：确保合同中包含双方的权利与义务，以及违约责任和争议解决方式。3.法律合规：合同内容需符合国家有关租赁房屋的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。4.签字盖章：合同签订时，双方必须签字或盖章，并由见证人或公证机关见证，确保合同的有效性。5.附件完整性：合同附件如《房屋现状及附属设施清单》等需详尽完整，与合同相符。解决办法：1.争议协商：合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：定金：是指为确保合同的履行，一方当事人向对方预先支付的一定数额的货币。定金具有担保性质，若一方违约，无权要求返还定金；若双方均无违约，定金可抵作价款或返还。租金：是指出租方因出租房屋给承租方使用而收取的报酬，是租赁合同中的核心条款。违约责任：是指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。争议解决：是指合同双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。见证人：是指见证合同签订过程并签字确认的人，其目的是证明合同的有效性和真实性。公证机关：是指依法设立的，对合同进行公证，证明合同的真实性、合法性和有效性的国家机关。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生在外地租房居住，需要一份详细的租赁合同来保障双方权益。补充条款：甲方应保证房屋安全，提供必要的家具和生活设施。乙方在租赁期间应保持房屋整洁，不得擅自更改房屋结构和内部设施。2.商务办公租赁：应用场合：企业或个人租赁商务办公空间，需要明确办公环境的特殊要求。补充条款：甲方应提供稳定的网络接入和必要的办公设施。乙方应遵守物业管理规定，不得在办公区域内进行扰民活动。3.度假屋租赁：应用场合：游客租赁度假屋，希望有一个愉快的假期体验。补充条款：甲方应在乙方入住前确保房屋干净整洁，提供必要的度假设施如烧烤设备、泳池等。乙方应合理使用度假设施，并遵守当地相关规定。4.长期租赁投资：应用场合：投资者租赁房屋用于长期出租，希望确保投资回报。补充条款：甲方应保证房屋的长期维护和必要的维修服务。乙方应按时支付租金，并在合同终止时保持房屋良好状态。合同所需要的附件列表：1.《房屋现状及附属设施清单》说明：详细列出房屋内部设施和附属物品的清单，包括品牌、型号、数量等。2.《租金支付方式说明》说明：详细说明租金的支付方式，包括支付账户、支付日期、支付方式等。3.《房屋交接清单》说明：记录房屋交接时的详细情况，包括房屋钥匙、门禁卡等物品的交付。4.