二零二五年度房屋租赁合同租赁保证金管理与退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同租赁保证金管理与退还协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁保证金管理1.保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维修费等。2.保证金缴纳方式乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。二、保证金退还条件1.乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还保证金。2.乙方在租赁期内因房屋损坏、违约等原因导致保证金不足以支付维修费或其他费用的，甲方有权扣除相应费用后再退还保证金。三、保证金退还程序1.乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还保证金申请。2.甲方收到申请后，应在______个工作日内完成核实，并将保证金退还至乙方指定账户。四、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。义务：按照合同约定提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全和正常使用。在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。有权在租赁期满后获得租赁保证金无息退还。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。在租赁期间，负责房屋的日常维护，并遵守相关法律法规。六、租赁保证金管理与退还1.保证金金额乙方需支付租赁保证金，金额为______元。保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。2.保证金退还条件乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。七、付款方式与期限1.首付合同签订后的______个工作日内，乙方支付租金总额的______%作为首付，即______元（大写：______）。2.月租金支付乙方应按月支付租金，支付时间为每月的______日。3.租赁期满退还保证金租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或未及时退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__