1999购房合同范例

1999购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的详细情况如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、卖方愿意将该房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的该房产，卖方同意将该房产出售给买方。

1.2双方确认，该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付该房产的转让价格。

第二条付款方式

2.1买方支付该房产转让价格的方式为：__________。

2.2买方应按照付款方式约定的时间、金额和方式支付转让价格。

2.3买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付__________的违约金。

第三条房产交付

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应验收该房产，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

3.3如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________的违约金。

第四条房产过户

4.1双方同意，在买方支付完转让价格后，卖方应协助买方办理该房产的过户手续。

4.2双方确认，办理房产过户手续的相关费用由买方承担。

4.3如卖方未协助买方办理房产过户手续，应向买方支付__________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的详细情况如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、卖方同意将该房产出售给买方，但买方由于资金原因，需要丙方提供担保，以保证交易的安全和顺利进行。

三、丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就以下事项达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的该房产，卖方同意将该房产出售给买方。

1.2双方确认，该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条付款方式

2.1买方支付该房产转让价格的方式为：__________。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付该房产的转让价格。

2.3买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付__________的违约金。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，保证在买方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方应在买方未能按时支付转让价格之日起__________个工作日内，代买方支付剩余款项。

3.3丙方代买方支付款项后，有权向买方追偿。

第四条房产交付

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付时，买方应验收该房产，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

4.3如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________的违约金。

第五条房产过户

5.1双方同意，在买方支付完转让价格后，卖方应协助买方办理该房产的过户手续。

5.2双方确认，办理房产过户手续的相关费用由买方承担。

5.3如卖方未协助买方办理房产过户手续，应向买方支付__________的违约金。

第六条买方权益保障

6.1买方在支付首付款后，有权要求卖方提供房产的合法权属证明，以保障买方的权益。

6.2买方在支付首付款后，有权要求卖方提供房产的维修保养记录，以确保房产的质量。

6.3买方在支付首付款后，有权要求卖方提供房产的配套设施清单，以了解房产的配套设施情况。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方如违反本合同约定，未按时交付房产，应向买方支付__________的违约金。

7.2卖方如提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置该房产，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他相关文件

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供资金支持，降低交易风险，确保买方的购房权益得到保障。同时，丙方的担保行为也有利于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得合理的回报，降低风险。此外，甲方的主导地位还有助于推动合同的顺利履行，保障交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），因卖方急需资金，有意将该房产出售。

二、买方有意购买该房产，但由于对卖方信用状况有所顾虑，故寻求丙方作为监管方介入交易，以保证交易的安全和公平。

三、丙方同意作为监管方，负责监督交易的顺利进行，并就以下事项达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方拥有的该房产，卖方同意将该房产出售给买方。

1.2双方确认，该房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条付款方式

2.1买方支付该房产转让价格的方式为：__________。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付该房产的转让价格。

2.3买方未按约定支付转让价格的，应向丙方支付__________的违约金。

第三条监管方责任

3.1丙方作为监管方，负责监管买方支付转让价格的资金，确保资金安全。

3.2丙方应在收到买方支付的资金后，按照双方约定将资金用于支付给卖方。

3.3丙方对交易资金的安全负有监督责任，如因丙方监管不力导致资金损失，丙方应承担相应责任。

第四条房产交付

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付时，买方应验收该房产，如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

4.3如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________的违约金。

第五条房产过户

5.1双方同意，在买方支付完转让价格后，卖方应协助买方办理该房产的过户手续。

5.2双方确认，办理房产过户手续的相关费用由卖方承担。

5.3如卖方未协助买方办理房产过户手续，应向买方支付__________的违约金。

第六条乙方权益保障

6.1卖方在交易过程中，有权要求丙方提供买方支付资金的凭证，以确保资金的真实性和安全性。

6.2卖方在交付房产后，有权要求丙方提供买方已支付全部款项的证明，以确保卖方的权益。

6.3卖方有权要求丙方在交易过程中提供公平、公正的监督，以保障交易顺利进行。

第七条甲方违约及限制条款

7.1买方如违反本合同约定，未按时支付转让价格，应向丙方支付__________的违约金。

7.2买方在支付款项后，如未经卖方同意，不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。

7.3买方在交易过程中，不得泄露卖方隐私，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.监管协议

5.其他相关文件

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益。乙方通过增加权利条款