公寓物业合同范例

公寓物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓物业（以下简称“物业”），乙方愿意与甲方签订本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁该物业事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1乙方同意租赁甲方位于__________________的公寓物业，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租赁的物业面积为____平方米，具体位置为__________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____元，共计____个月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

三、物业管理

3.1乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构及用途。

3.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准及缴纳方式按物业管理规定执行。

四、物业维修及保养

4.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，如因自然原因导致物业损坏，乙方应配合甲方进行维修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变物业结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业管理规定

3.物业维修及保养规定

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁该物业事宜达成如下协议：

一、物业租赁

1.1乙方同意租赁甲方位于__________________的公寓物业，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租赁的物业面积为____平方米，具体位置为__________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____元，共计____个月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁费用支付义务提供担保，担保金额为租赁总费用的____%。

3.2丙方在乙方未按时支付租赁费用时，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租赁费用。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、物业管理

4.1乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，不得擅自改变物业结构及用途。

4.2乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准及缴纳方式按物业管理规定执行。

五、物业维修及保养

5.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期间，如因自然原因导致物业损坏，乙方应配合甲方进行维修。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备支付租赁费用的能力。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方在物业损坏时的权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变物业结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业损坏，乙方应承担全部维修费用。

7.4乙方不得将租赁的物业转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁费用的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保在乙方违约时能够及时追偿，维护自身合法权益。同时，通过限制乙方的违约行为，保障物业的安全和完好，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁该商铺事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1乙方同意租赁甲方位于__________________的商铺，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米，具体位置为__________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____元，共计____个月。

2.2租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁费用支付义务提供担保，担保金额为租赁总费用的____%。

3.2丙方在乙方未按时支付租赁费用时，应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租赁费用。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用商铺，并保持商铺的完好状态。

4.2乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺的产权证明、物业管理规定等。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施完好，如设施损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营活动受限，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意