业主合伙建房合同范例

业主合伙建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（合伙人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟投资建设一栋房屋，乙方愿意参与合伙投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合伙项目

1.合伙项目名称：____________________

2.合伙项目地点：____________________

3.合伙项目规模：____________________

4.合伙项目总投资：人民币______万元整（大写：____________________）

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.甲方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

4.乙方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

三、合伙期限及退出机制

1.合伙期限：自本合同签订之日起______年。

2.退出机制：

（1）合伙期限届满后，甲方和乙方应按照各自出资比例分配合伙项目的收益；

（2）在合伙期限内，如一方需退出合伙，应提前______个月书面通知另一方，经双方协商一致后，方可退出；

（3）退出方应按照合伙项目的实际价值，向另一方支付相应的补偿金。

四、管理及运营

1.合伙项目由甲方负责日常管理，乙方应积极配合甲方的工作；

2.甲方应定期向乙方通报合伙项目的运营情况，包括但不限于资金使用、项目进度等；

3.合伙项目的收益按照甲方和乙方的出资比例分配。

五、风险承担

1.合伙项目在建设、运营过程中，如因不可抗力等因素导致损失，由甲方和乙方共同承担；

2.合伙项目在建设、运营过程中，如因甲方或乙方责任导致损失，由责任方承担。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲方和乙方各执______份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.合伙项目可行性研究报告；

2.合伙项目土地使用证；

3.合伙项目建筑设计方案；

4.合伙项目施工合同；

5.合伙项目监理合同；

6.合伙项目融资协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（合伙人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟投资建设一栋房屋，乙方愿意参与合伙投资，丙方作为第三方主体，为保障甲方权益，提高项目运营效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合伙项目

1.合伙项目名称：____________________

2.合伙项目地点：____________________

3.合伙项目规模：____________________

4.合伙项目总投资：人民币______万元整（大写：____________________）

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方出资比例：____________________

4.甲方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

5.乙方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

6.丙方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供合伙项目的规划设计、施工管理、质量监督等服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）对合伙项目的规划设计、施工管理、质量监督等环节进行监督检查；

（2）在项目运营过程中，对甲乙双方进行协调、指导；

（3）根据项目实际情况，提出合理化建议。

四、甲方权益保障

1.甲方在项目运营过程中，享有以下权益：

（1）对项目进度、质量、成本等进行全面监督；

（2）对丙方的服务质量进行评价，并提出改进意见；

（3）在项目运营过程中，享有优先收益权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定出资；

（2）擅自变更项目设计方案；

（3）泄露项目商业秘密；

（4）违反项目合作协议。

2.乙方在项目运营过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转让其出资权益；

（2）不得以合伙项目名义进行其他商业活动。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份；

2.本合同自三方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.合伙项目可行性研究报告；

2.合伙项目土地使用证；

3.合伙项目建筑设计方案；

4.合伙项目施工合同；

5.合伙项目监理合同；

6.合伙项目融资协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目运营效率，降低甲方管理成本；

2.保障甲方权益，确保项目质量；

3.协调甲乙双方关系，促进项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在项目中的权益得到充分保障；

2.保障项目进度和质量，实现甲方预期收益；

3.提高甲方在项目中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（开发方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对某地块进行开发，乙方作为开发方，丙方作为第三方主体，为保障乙方权益，确保开发项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、开发项目

1.开发项目名称：____________________

2.开发项目地点：____________________

3.开发项目规模：____________________

4.开发项目总投资：人民币______万元整（大写：____________________）

二、投资比例及出资方式

1.甲方出资比例：____________________

2.乙方出资比例：____________________

3.丙方出资比例：____________________

4.甲方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

5.乙方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

6.丙方出资方式：人民币______万元整（大写：____________________）

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供开发项目的规划设计、施工管理、质量监督等服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）对开发项目的规划设计、施工管理、质量监督等环节进行监督检查；

（2）在项目运营过程中，对甲乙双方进行协调、指导；

（3）根据项目实际情况，提出合理化建议。

四、乙方权益保障

1.乙方在项目运营过程中，享有以下权益：

（1）对项目进度、质量、成本等进行全面监督；

（2）对丙方的服务质量进行评价，并提出改进意见；

（3）在项目运营过程中，享有优先收益权。

2.乙方在项目开发过程中，享有以下权利：

（1）对项目设计方案、施工方案等进行最终决定权；

（2）对项目运营管理团队有建议和调整权；

（3）对项目收益分配有优先权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定出资；

（2）擅自变更项目设计方案；

（3）泄露项目商业秘密；

（4）违反项目合作协议。

2.甲方在项目运营过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自转让其出资权益；

（2）不得以开发项目名义进行其他商业活动。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份；

2.本合同自三方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.开发项目可行性研究报告；

2.开发项目土地使用证；

3.开发项目建筑设计方案；

4.开发项目施工合同；

5.开发项目监理合同；

6.开发项目融资协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：___________________