买房还款方式合同范例

买房还款方式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买及还款方式达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应按照以下还款方式向卖方支付剩余款项：

（1）等额本息还款方式：买方自本合同签订之日起__________年内，每月向卖方支付等额本息人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）等额本金还款方式：买方自本合同签订之日起__________年内，每月向卖方支付等额本金人民币__________元整（大写：__________元整），其中首月应支付本金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他还款方式：__________。

三、违约责任

3.1若买方未按本合同约定支付定金、首付款或剩余款项，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就标的房产的购买、担保及还款方式达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应按照以下还款方式向卖方支付剩余款项：

（1）等额本息还款方式：买方自本合同签订之日起__________年内，每月向卖方支付等额本息人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）等额本金还款方式：买方自本合同签订之日起__________年内，每月向卖方支付等额本金人民币__________元整（大写：__________元整），其中首月应支付本金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他还款方式：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的买方还款义务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求卖方在合同履行过程中提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

3.3担保方有权要求买方按照本合同约定支付定金、首付款及剩余款项。

3.4担保方在买方未履行还款义务时，有权直接向卖方支付剩余款项，并有权向买方追偿。

四、甲方的权益及权利

4.1买方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.2买方有权要求卖方在合同履行过程中提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

4.3买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付标的房产的义务。

4.4买方有权要求担保方按照本合同约定履行担保义务。

4.5买方有权要求卖方在合同履行过程中提供其他有利于买方权益的服务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

5.3若卖方在合同履行过程中违反本合同约定，买方有权要求卖方承担违约责任。

5.4卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方担保方，旨在保障买方权益，降低买方购房风险。

8.2担保方作为连带责任担保人，为买方提供信用担保，增加交易安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权利和保障。

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位，确保甲方利益最大化。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“出借人”）：

丙方（以下简称“担保机构”）：

鉴于借款人需要资金购买标的房产，出借人同意向借款人提供贷款，为确保出借人权益，特引入丙方作为担保机构，三方经友好协商，就标的房产贷款事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、贷款金额及期限

2.1本贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式

3.1借款人应按照以下还款方式向出借人支付贷款本金及利息：

（1）等额本息还款方式：借款人自贷款发放之日起__________年内，每月向出借人支付等额本息人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）等额本金还款方式：借款人自贷款发放之日起__________年内，每月向出借人支付等额本金人民币__________元整（大写：__________元整），其中首月应支付本金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）其他还款方式：__________。

四、担保机构责任及权利

4.1担保机构对本合同约定的借款人还款义务承担连带责任担保。

4.2担保机构有权要求借款人提供标的房产的产权证明、测绘报告等相关文件。

4.3担保机构有权要求出借人在合同履行过程中提供贷款资金。

4.4担保机构在借款人未履行还款义务时，有权直接向出借人支付剩余款项，并有权向借款人追偿。

五、出借人权益及权利

5.1出借人享有本贷款的收益权，包括本金及利息。

5.2出借人有权要求借款人按照本合同约定履行还款义务。

5.3出借人有权要求担保机构按照本合同约定履行担保义务。

5.4出借人有权要求借款人在合同履行期间提供其他有利于出借人权益的服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若借款人未按本合同约定支付贷款本金及利息，应向出借人支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若借款人在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产瑕疵，出借人有权解除本合同，并要求借款人承担相应责任。

6.3若借款人在合同履行期间违反本合同约定，出借人有权要求借款人承担违约责任。

6.4借款人在合同履行期间，未经出借人同意，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，确保出借人在贷款交易过程中享有充分的权利和保障。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，提高乙方在交易中的地位，确保乙方利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同以乙方权益为主导，弱化甲方（借