同城商铺转让合同范例

同城商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________街道的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________街道，具体地址为：_________。

2.商铺建筑面积为_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为尾款。

三、交房时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.甲方交付商铺时，乙方应检查商铺设施、设备是否齐全，如有损坏或不符合约定，乙方应在_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在_________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担商铺转让过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/天。

2.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有权人，为保障自身权益，维护市场秩序，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的执行主体，与乙方（以下简称“乙方”）就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________街道，具体地址为：_________。

2.商铺建筑面积为_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方职责

1.丙方受甲方委托，代表甲方与乙方进行商铺转让事宜的谈判、签约及后续履约工作。

2.丙方应确保乙方具备合法购买资格，并符合国家相关政策法规。

3.丙方应协助乙方办理商铺过户手续，确保交易顺利进行。

三、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为尾款。

四、交房时间及方式

1.丙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.丙方交付商铺时，乙方应检查商铺设施、设备是否齐全，如有损坏或不符合约定，乙方应在_________个工作日内书面通知丙方，丙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

1.乙方应承担商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担商铺转让过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等。

六、甲方权益

1.甲方享有商铺转让价格的全部权益，丙方不得侵占或挪用。

2.甲方有权监督丙方执行本合同的过程，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求丙方提供乙方资质证明、购买动机等相关材料。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向丙方支付违约金，违约金为_________元/天。

2.乙方不具备合法购买资格或提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未办理完过户手续前，不得擅自使用、转让或抵押商铺。

4.乙方应遵守国家相关政策法规，不得从事违法经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

十一、第三方介入的意义和目的

1.保障甲方权益，避免因乙方违约或非法行为导致甲方损失。

2.提高交易效率，缩短交易周期，降低交易风险。

3.维护市场秩序，促进商铺转让市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为商铺所有权人，拥有对商铺转让过程的决策权。

2.甲方通过委托丙方执行本合同，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为有意购买商铺的买方，为保障自身权益，维护市场秩序，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的执行主体，与甲方（以下简称“甲方”）就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_________市_________区_________街道，具体地址为：_________。

2.商铺建筑面积为_________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方职责

1.丙方受乙方委托，代表乙方与甲方进行商铺购买事宜的谈判、签约及后续履约工作。

2.丙方应确保甲方具备合法出售资格，并符合国家相关政策法规。

3.丙方应协助乙方办理商铺过户手续，确保交易顺利进行。

三、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为定金。

3.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为首付款。

4.乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（大写：________________________），作为尾款。

四、交房时间及方式

1.丙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.丙方交付商铺时，乙方应检查商铺设施、设备是否齐全，如有损坏或不符合约定，乙方应在_________个工作日内书面通知丙方，丙方应在_________个工作日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担商铺转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应承担商铺转让过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等。

六、乙方权益

1.乙方享有商铺购买权，甲方不得无故拒绝或拖延交付商铺。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和真实情况。

3.乙方有权要求丙方监督交易过程，确保交易公平、透明。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/天。

2.甲方未如实提供商铺信息和隐瞒重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在未办理完过户手续前，不得擅自使用、转让或抵押商铺。

4.甲方应遵守国家相关政策法规，不得从事违法经营活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明材料

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为商铺购买方，拥有对商铺购买过程的决策权。

2.乙方通过委托丙方执行本合同，确保自身权益得到充分保障。

3.乙方通过设定甲方违约及限制条款