有产权商铺出租协议书范本

有产权商铺出租协议书范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物情况

1.1甲方同意将其拥有产权的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物的产权证号为：_________________，产权人名称为：_________________。

1.3租赁物的用途为：_________________（商业用途/办公用途/其他用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元整（￥_______元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期开始前____日内向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反协议约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有异议应在____日内书面提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证不擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得损坏租赁物。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应承担租赁期间租赁物的日常维护和修缮费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

8.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥_______元）。

第九条合同的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

联系电话：___________________

身份证号：___________________

地址：___________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

联系电话：___________________

身份证号：___________________