个人房屋租赁的合同范本

个人房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：_________________平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他任何用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元人民币（￥______）。

4.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期满，经甲方检查确认租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并在房屋交付确认书上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。

8.2如乙方擅自转让或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

9.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的；

9.2.3乙方擅自转让或转租租赁房屋的；

9.2.4乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

9.3.1甲方逾期交付租赁房屋超过______日的；

9.3.2租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

10.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

10.3因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无争议。

12.2乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

12.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

12.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。