中介商铺转让合同范本

中介商铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其商铺转让给乙方一事，达成一致，特此签订本合同。甲乙双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿，且合同内容符合我国法律法规的规定。

甲乙双方均明白，本合同的签订是为了明确双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。

甲乙双方确认，本合同的签订并不意味着甲方对乙方未来的经营活动负责，乙方应独立承担经营过程中的风险和责任。

甲乙双方明白，本合同的签订是基于相互信任和共同发展的原则，双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。

本合同的签订，旨在确立甲乙双方在商铺转让过程中的权益和义务，为双方的合作提供法律保障。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺转让过程中的权益和义务，为双方的合作提供法律保障。合同范围包括但不限于商铺的转让、价款的支付、商铺的交付及后续经营等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，甲乙双方约定的转让目标。

2.转让价款：指甲方将其商铺转让给乙方时，乙方应支付给甲方的款项，具体金额双方协商确定。

3.交付：指甲方将其对商铺的所有权、使用权等相关权益转移给乙方，乙方可以正常经营和使用商铺。

4.违约：指合同一方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对商铺的所有权、使用权等相关权益，并确保商铺可以正常经营和使用。

（2）甲方应按照合同约定，将商铺的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的法律法规规定的变更手续。

（4）甲方应按照合同约定，收取转让价款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付转让价款给甲方。

（2）乙方应自行承担商铺经营过程中的风险和责任，与甲方无关。

（3）乙方应合法经营，遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对商铺的所有权、使用权等相关权益的转让。

合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方向甲方支付转让价款的方式为：【】。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余的转让价款，乙方应在本合同约定的商铺交付之日起【】日内支付完毕。

乙方支付转让价款时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效后【】日内，将商铺的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。

乙方应在本合同生效后【】日内，支付转让价款给甲方。

商铺交付时间双方约定为【】。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

（2）甲方未按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）每延迟一日。

（3）甲方未按照本合同约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的【】%。

（2）乙方未按照本合同约定接受商铺的交付的，应向甲方支付延迟接受交付的违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）每延迟一日。

（3）乙方未按照本合同约定履行其义务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

如甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应尽力履行合同，避免违约行为的发生。违约金和赔偿金的支付，不影响甲乙双方履行本合同的其他约定。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

如不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

双方应尽力克服不可抗力情况，采取合理措施减少损失，并尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内未能提出诉讼，则双方均同意提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免诉讼和仲裁的发生，通过积极履行合同和友好协商解决争议。争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应通过电子邮件、书面形式或其他双方约定的方式进行合同相关的通知。

任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务，且必须遵守法律法规的规定。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的转让价款全部支付完毕；

（2）商铺交付完成；

（3）双方协商一致终止本合同。

合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件包括但不限于：商铺的产权证明、乙方的