东莞市厂房宿舍租赁合同书5篇

东莞市厂房宿舍租赁合同书5篇篇1承租方（甲方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]电话：[甲方公司电话]出租方（乙方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方承租乙方厂房宿舍事宜，达成如下协议：一、合同标的1.乙方同意将其所有的位于[厂房宿舍具体地址]的厂房宿舍出租给甲方使用。2.甲方承租的厂房宿舍面积为[具体面积]平方米，其中厂房面积为[厂房面积]平方米，宿舍面积为[宿舍面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，甲方如需续租，应提前六个月书面通知乙方，并得到乙方的同意。三、租金与支付方式1.甲方承租的厂房宿舍年租金为人民币[具体租金]元。2.租金按年支付，甲方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至乙方的指定账户。四、权利义务1.甲方在租赁期内有权使用厂房宿舍，但不得擅自改变其结构或用途。2.甲方应按时支付租金，并承担租赁期内因使用厂房宿舍而产生的各项费用。3.乙方应保证厂房宿舍的产权清晰，并有权出租该物业。4.乙方应确保厂房宿舍的安全使用，并提供必要的维修服务。五、违约责任1.甲方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应支付违约金人民币[具体金额]元。2.乙方如未按时提供维修服务或违反其他合同义务，应支付违约金人民币[具体金额]元。六、合同终止与解除1.甲方或乙方如需提前解除本合同，应书面通知对方，并得到对方的同意。2.本合同解除后，甲方应将厂房宿舍恢复原状，并返还给乙方。七、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。2.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。承租方（甲方）：[甲方公司名称]签字（盖章）：[甲方公司合同专用章]日期：XXXX年XX月XX日出租方（乙方）：[乙方公司名称]签字（盖章）：[乙方公司合同专用章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的厂房宿舍出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所有的位于东莞市XXX区的厂房宿舍出租给乙方使用。该厂房宿舍建筑面积为XX平方米，具体结构、布局详见附件一。1.2乙方承诺租赁该厂房宿舍用于XX目的，并保证在租赁期间内合法合规地使用该物业。乙方如需改变租赁用途，需事先获得甲方的书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额详见附件二。3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金4.1乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还其租赁保证金。五、房屋交付及返还5.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋结构、布局及附属设施等情况，并签署交付确认书。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并拆除其自行安装的设施、设备。如乙方未能按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。六、维修责任及费用承担6.1甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。在租赁期间内，如房屋出现结构问题或附属设施损坏，甲方应及时组织维修。维修费用由甲方承担。6.2乙方负责其自有设施、设备的维修维护。在租赁期间内，如乙方自有设施、设备出现损坏，乙方应及时组织维修并承担维修费用。如需甲方协助维修的，甲方可协助，但维修费用由乙方承担。七、违约责任及赔偿7.1双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。7.2乙方逾期支付租金的，应承担逾期付款利息作为违约金。具体利息按中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期之日起至实际支付之日止。如逾期超过XX个工作日仍未支付的，则视为乙方单方违约并解除本合同关系。甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任及赔偿损失。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此给甲方造成的实际损失包括但不限于房屋闲置期间的租金损失、房屋损坏赔偿金等）。八、不可抗力及合同变更或解除8.1双方同意在租赁期间内如遇不可抗力导致无法继续履行本合同的情况时（包括但不限于地震、台风、水灾等自然灾害），双方可协商解除本合同或延期履行本合同义务；若协商不成的，本合同自动解除且双方互不承担违约责任及赔偿损失）。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致房屋损坏而无法使用的，甲方应负责修复并继续履行合同；如因不可抗力导致合同无法继续履行的（如政府征收、征用等情况），双方可协商解除本合同并由甲方退还剩余租金及租赁保证金（如有）给乙方；如协商不成的，本合同自动解除且双方互不承担违约责任及赔偿损失）。同时，双方应妥善保管好各自财产并积极配合相关部门进行处置）。具体处理措施详见附件三《不可抗力及合同变更或解除处理措施表》）。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方厂房宿舍事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于东莞市XX镇XX村的厂房宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。2.乙方承诺租赁该物业主要用作XX，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，除非双方另有书面约定。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（￥元），租金支付方式为XX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。五、维修、维护责任1.甲方负责租赁物的维修和维护工作，但由乙方过错或不可抗力造成的损害除外。2.乙方应合理使用租赁物，并承担因自身过错造成的损害赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致租赁物毁损、灭失的，甲方不承担损害赔偿责任。但甲方应在合理范围内协助乙方寻找其他替代物业。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。八、争议解决方式1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。九、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。十、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。如需装修、装饰的，应征得甲方书面同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物内的财物自行搬离，并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]签约日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，宿舍位于[宿舍地址]。2.厂房面积为[厂房面积]平方米，宿舍面积为[宿舍面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金与支付方式1.厂房租金为每平方米[厂房租金]元，宿舍租金为每平方米[宿舍租金]元。2.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退回。3.租金每[支付频率]支付一次，于每月的[支付日]前转入甲方的指定账户。四、权利义务1.甲方有权监督乙方合理使用厂房宿舍，并有权要求乙方在租赁期满后退回厂房宿舍。2.乙方有权在租赁期限内正常使用厂房宿舍，并需按时支付租金。3.乙方需爱护厂房宿舍内的设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。4.乙方需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方如未按时交付厂房宿舍，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。3.乙方如有损坏厂房宿舍内的设施设备，需赔偿甲方相应的损失。4.乙方如有违反国家法律法规和甲方规章制度的行为，需承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方在租赁期限内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方出租的宿舍位于[宿舍地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.厂房租金为每月[厂房租金]元，宿舍租金为每月[宿舍租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况需延迟支付，应提前告知甲方并取得同意。3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]四、保证金1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损害甲方利益。3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。五、其他费用1.乙方需承担租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等杂费。2.甲方负责缴纳租赁期间的房产税、土地税等相关税费。3.租赁期满，乙方需将承租的厂房和宿舍恢复原状，并承担恢复费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有损坏甲方设施或影响甲方正常经营的行为，需赔偿甲方相应损失。