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文档简介

2025年购物中心商铺租赁与策划维护协议甲方（出租方）：____购物中心乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有购物中心商铺的出租权，乙方有意承租甲方商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁与策划维护事宜达成以下协议：一、租赁商铺基本信息1.商铺位置：甲方购物中心____层____号商铺。2.商铺面积：____平方米（具体面积以实测为准）。3.商铺用途：乙方租赁甲方商铺用于经营____业务。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金：双方约定租赁期间商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每半年支付一次，每半年支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、租赁押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方一次性支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，剩余押金无息退还乙方。四、策划与维护1.乙方应按照甲方购物中心整体规划要求，对租赁商铺进行统一装修、策划与维护，确保商铺形象与购物中心整体风格协调一致。2.乙方在装修、策划过程中，不得破坏购物中心原有建筑结构、设施设备，不得擅自改变租赁商铺的使用性质。3.乙方应确保商铺内的经营环境整洁、安全，不得从事违法经营活动，不得影响购物中心其他商户的正常经营。4.乙方在租赁期间，应积极参加甲方组织的各项活动，配合甲方进行购物中心整体宣传、推广。五、物业管理1.甲方负责购物中心公共区域的管理与服务，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。2.乙方应按照甲方要求，承担租赁商铺范围内的物业管理费用，包括水费、电费、空调费、清洁费等。3.乙方在租赁期间，如需对商铺进行维修、改造，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金、押金、物业管理费等费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之五支付滞纳金。3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁商铺的使用性质或进行违法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应责任。七、解除与终止1.本协议在租赁期满后自动终止。2.双方在租赁期间，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以提前解除本协议。3.乙方在租赁期间，如出现以下情况之一，甲方有权单方面解除本协议：a.乙方未按照约定用途使用租赁商铺，从事违法经营活动；b.乙方逾期支付租金、押金、物业管理费等费用，经甲方催告之后仍不支付；c.乙方违反甲方制定的各项管理制度，情节严重。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，

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