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2025年商业地产转让协议模板甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方转让的商业地产位于：____（具体地址）。1.2商业地产的产权证号为：____。1.3商业地产的建筑面积为：____平方米。1.4商业地产的土地使用权面积为：____平方米。1.5商业地产的用途为：____。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____元购买甲方所转让的商业地产。2.2乙方支付转让款的方式为：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方在办理完商业地产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分转让款千分之____的违约金。三、转让手续3.1甲方应保证所转让的商业地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律纠纷。3.2甲方应在转让协议生效后____个工作日内，协助乙方办理商业地产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3乙方应在办理过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。四、交付及验收4.1甲方应在转让协议生效后____个工作日内，将商业地产交付给乙方。4.2乙方在接收商业地产时，应按照本协议约定的内容和标准进行验收。____个工作日内支付剩余转让款。4.3如乙方对商业地产的验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。____个工作日内支付剩余转让款。五、双方的权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取转让款。（2）有权要求乙方按照约定支付逾期付款违约金。（3）有权要求乙方按照约定履行合同义务。5.2甲方义务：（1）保证所转让的商业地产符合本协议约定的条件。（2）协助乙方办理商业地产过户手续。（3）按照约定将商业地产交付给乙方。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限购买甲方所转让的商业地产。（2）要求甲方按照约定履行合同义务。（3）对商业地产进行验收。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定的方式和期限支付转让款。（2）按照约定接收和验收商业地产。（3）按照国家有关规定缴纳相关税费。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____

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