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文档简介

2025年房产共有权责任协议标准文本甲方（共有权人）：____身份证号：____乙方（共有权人）：____身份证号：____鉴于甲乙双方共同拥有一套房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产管理、使用、维修等方面的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产基本情况1.共有房产位于：____，房产证编号：____。2.房产性质：____。3.房产面积：____平方米。二、共有权比例1.甲乙双方在共有房产中的共有权比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.甲乙双方同意，如需调整共有权比例，必须经双方协商一致并办理相关手续。三、共有房产管理1.甲乙双方共同承担共有房产的日常管理和维护责任。2.甲乙双方应共同决定共有房产的重大事项，包括但不限于出售、出租、抵押、装修等。3.甲乙双方应按照共有权比例承担共有房产的物业管理费、维修基金等费用。4.甲乙双方应保持共有房产的整洁和安全，不得损害共有房产的结构和安全。四、共有房产使用1.甲乙双方有权按照共有权比例使用共有房产。2.甲乙双方应尊重对方的合法权益，不得擅自改变共有房产的用途。3.如甲乙双方对共有房产的使用有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、共有房产维修1.甲乙双方应共同承担共有房产的维修责任。2.如共有房产需要维修，甲乙双方应共同决定维修方案和费用承担。3.甲乙双方应按照共有权比例承担维修费用。六、共有房产出售1.甲乙双方同意，如需出售共有房产，必须经双方协商一致。2.甲乙双方应按照共有权比例分配出售共有房产所得的款项。3.如甲乙双方对出售共有房产的价款有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照双方约定的违约金标准支付违约金；如双方未约定违约金，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向共有房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商

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