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文档简介

2025年农村房产抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（贷款方）：____鉴于甲乙双方因资金需求，甲方愿将其农村房产抵押给丙方，丙方同意提供借款给乙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押房产基本情况1.1抵押房产位于：____省/市/县（区）____乡/镇____村，房产证编号为：____。1.2抵押房产面积：____平方米，房产性质：____。1.3抵押房产结构：____，建筑年代：____。第二条借款金额、期限及利率2.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2借款期限为：____个月，自____年____月____日至____年____月____日。2.3借款利率为：年利率____%，月利率____%，按月结息。第三条抵押房产的评估与过户3.1甲方应按照丙方的要求提供抵押房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。3.2甲方应协助丙方办理抵押房产的评估手续，评估费用由甲方承担。3.3甲方应协助丙方办理抵押房产的过户手续，过户费用由甲方承担。第四条借款用途及还款方式4.1乙方借款用于：____（具体用途）。4.2乙方应按照约定的还款方式按时偿还借款本息，还款方式为：____（等额本息、等额本金、先息后本等）。4.3乙方未按时偿还借款本息的，应承担逾期利息，逾期利率为：____%。第五条抵押房产的维护与管理5.1甲方应确保抵押房产的完好无损，不得随意改变抵押房产的结构和使用性质。5.2甲方在抵押期间如需对抵押房产进行维修、翻新等，应提前通知丙方，并征得丙方同意。5.3甲方在抵押期间不得将抵押房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，丙方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。6.2乙方未按时偿还借款本息的，丙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先偿还借款本息。6.3甲方违反本合同约定的，丙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。第七条合同的解除与终止7.1乙方提前偿还借款本息的，经丙方同意，本合同可解除。7.2乙方未按时偿还借款本息，且抵押房产不足以偿还借款本息的，丙方有权解除本合同。7.3合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照约定办理抵押房产的过户手续。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____（签名/盖章）：____签订日期：____乙方（借款

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